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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 89 m²
À vendre à Anglet, au coeur du très recherché quartier des 5 Cantons, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 vendu loué, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 718 €/mois | 20 358 €/mois | 564 312 € | 59 304 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 935 €/mois | 14 955 €/mois | 592 200 € | 87 192 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 573 €/mois | 10 827 €/mois | 643 140 € | 138 132 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 916 €/mois | 8 836 €/mois | 699 840 € | 194 832 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 762 600 € | 257 592 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANGLET
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530 000 € | 5 579 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGLET
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535 000 € | 5 515 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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540 000 € | 5 143 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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506 652 € | 5 757 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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506 652 € | 5 757 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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506 652 € | 5 757 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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500 000 € | 5 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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496 000 € | 5 061 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLET
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556 000 € | 6 178 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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556 000 € | 6 178 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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490 000 € | 4 495 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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478 362 € | 5 436 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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478 362 € | 5 436 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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478 362 € | 5 436 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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475 000 € | 5 337 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 10/12/2025 | 112b Av De L Adour | 372 600 € | 86 m² | 4 333 € |
| 08/12/2025 | 31 Rue Du Bois Belin | 699 000 € | 102 m² | 6 853 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue De Labertranne | 790 000 € | 92 m² | 8 587 € |
| 26/11/2025 | 34 Rue Sainte Marguerite | 395 500 € | 69 m² | 5 732 € |
| 25/11/2025 | 148 Rue De Hausquette | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 25/11/2025 | 10 Av De Biarritz | 318 650 € | 74 m² | 4 306 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue Des Lilas | 244 310 € | 69 m² | 3 541 € |
| 14/11/2025 | 34 Rue Sainte Marguerite | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |
| 12/11/2025 | 3 All Gabriel Peri | 274 000 € | 71 m² | 3 859 € |
| 06/11/2025 | 9 All Aristide Briand | 483 000 € | 90 m² | 5 367 € |
| 24/10/2025 | 5 Prom Des Falaises | 679 480 € | 95 m² | 7 152 € |