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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 212 m²
a le plaisir de vous présenter cette maison familiale aux beaux volumes, à rénover, à Anglet dans le quartier des quatre cantons. Vous découvrirez une maison spacieuse, avec de gra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 743 €/mois | 32 555 €/mois | 902 412 € | 94 912 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 891 €/mois | 23 912 €/mois | 946 920 € | 139 420 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 713 €/mois | 17 312 €/mois | 1 028 340 € | 220 840 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 662 €/mois | 14 127 €/mois | 1 118 880 € | 311 380 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 064 €/mois | 12 315 €/mois | 1 219 200 € | 411 700 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGLET ↗ +4.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANGLET
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840 000 € | 3 962 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T9 ANGLET
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850 000 € | 3 812 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T7 ANGLET
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830 000 € | 4 150 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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819 000 € | 4 095 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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819 000 € | 4 095 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 ANGLET
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895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 ANGLET
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740 000 € | 3 645 € | 203 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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740 000 € | 3 645 € | 203 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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740 000 € | 3 645 € | 203 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 25 All De L Imperatrice | 1 930 000 € | 215 m² | 8 977 € |
| 19/12/2025 | 17 Av Des Dunes | 4 058 110 € | 210 m² | 19 324 € |
| 18/12/2025 | 128b Rue De Bahinos | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 11/12/2025 | 2 All D Arnaga | 1 730 000 € | 186 m² | 9 301 € |
| 08/12/2025 | 35 Rue Du Noroit | 1 508 000 € | 203 m² | 7 429 € |
| 06/11/2025 | 5 All De La Navarre | 784 713 € | 169 m² | 4 643 € |
| 06/11/2025 | 12 Rue Du Tailleur | 1 567 937 € | 190 m² | 8 252 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue Du Bois Belin | 960 000 € | 211 m² | 4 550 € |
| 26/06/2025 | 3 Rue Paul Gougeard | 1 147 020 € | 185 m² | 6 200 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Madiana | 73 300 € | 250 m² | 293 € |
| 14/03/2025 | 47 Av Des Chasseurs | 2 600 000 € | 213 m² | 12 207 € |
| 25/02/2025 | 16 Av Du Golf | 1 478 000 € | 169 m² | 8 746 € |
| 19/02/2025 | 1 All Saint Exupery | 867 830 € | 173 m² | 5 016 € |
| 19/02/2025 | 9 All De L Esquiro | 1 061 000 € | 185 m² | 5 735 € |
| 15/01/2025 | 37 Rue De Latchague | 2 145 611 € | 171 m² | 12 547 € |