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859 000 €
Bien 200 m²
ANGLET 64600
N/A vs marché
4 295 €/m²

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Bien • 7 pièces • 200 m²

ANGLET (64600)
Jardin Garage
DPE B 106 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂
Énergie Autre

Iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose : - OFFRE EN COURS - Maison rénovée avec goût - Prestations de qualité et cadre verdoyant Située dans un environnement Agréable et re...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 859 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -40 905 €
Prix net vendeur 818 095 €
Frais de notaire +57 937 €
Émoluments 8 320 €
Droits & taxes 48 267 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 916 937 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 916 937 €
Capital à emprunter 916 937 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 10 979 €/mois 33 270 €/mois 922 236 € 96 993 € 3,20%
10 ans 8 064 €/mois 24 436 €/mois 967 680 € 142 437 € 3,25%
15 ans 5 839 €/mois 17 694 €/mois 1 051 020 € 225 777 € 3,35%
20 ans 4 765 €/mois 14 439 €/mois 1 143 600 € 318 357 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,07%
26 400 €/an
Rendement net
1,96%
après charges
Cashflow
-3 868 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 200 €/an
Charges copro. NR 1 200 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 848 €/an
GLI (2,5%) 660 €/an
Vacance locative 2 199 €/an
Total charges 8 257 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bri22 Actuel
859 000 € -
#b7YnZ
859 000 € -
#bgR0B
859 000 € -
#bpajj
859 000 € -
#bu88d
859 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).