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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 129 m²
Basque de 4 pièces principalesAvec son élégance Basque, cette maison de caractère s'inscrit sur une belle parcelle en impasse résidentielle. Elle offre une base saine à réinventer,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 443 €/mois | 25 585 €/mois | 709 212 € | 74 582 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 202 €/mois | 18 794 €/mois | 744 240 € | 109 610 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 490 €/mois | 13 606 €/mois | 808 200 € | 173 570 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 879 360 € | 244 730 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 958 200 € | 323 570 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLET ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsJDM Actuel
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660 000 € | - |
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#b8bkr
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660 000 € | - |
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#bi86c
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712 500 € | +8,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANGLET
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660 000 € | 5 116 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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660 000 € | 5 116 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLET
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661 500 € | 4 864 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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645 000 € | 4 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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640 000 € | 5 378 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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680 000 € | 5 620 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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639 000 € | 5 370 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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639 000 € | 5 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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639 000 € | 5 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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630 000 € | 5 207 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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630 000 € | 5 207 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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630 000 € | 5 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 ANGLET
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700 000 € | 5 833 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLET
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700 000 € | 5 691 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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710 000 € | 5 591 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De Sante | 912 640 € | 114 m² | 8 006 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Du Colonel Melville-lynch | 511 450 € | 105 m² | 4 871 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 26/11/2025 | 7 All Erreka | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 24/11/2025 | 11b Rue De La Tour De Lannes | 805 000 € | 129 m² | 6 240 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Pontrits | 1 088 000 € | 125 m² | 8 704 € |
| 04/11/2025 | 8 All Du Verger | 693 900 € | 105 m² | 6 609 € |
| 31/10/2025 | 22 All Lou Basta | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue De Lauzin | 994 000 € | 109 m² | 9 119 € |
| 13/10/2025 | 15 All Alberto Thiebaut | 1 146 600 € | 123 m² | 9 322 € |
| 13/10/2025 | 14 All De Thalassa | 950 000 € | 112 m² | 8 482 € |
| 10/10/2025 | 39 Rue De Jouanetote | 1 050 350 € | 139 m² | 7 556 € |
| 07/10/2025 | 21 Rue De Hourticq | 1 217 625 € | 131 m² | 9 295 € |
| 06/10/2025 | 8 Rue Henri Reneric | 722 000 € | 104 m² | 6 942 € |