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ANGLET / Golf de BIARRITZ Studio + GARAGE.EXCLUSIVITE: ANGLET limite BIARRITZ PHARE, dans un immeuble adossé au GOLF et dominant les plages d'Anglet, au 2ème étage d'une résidence ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 570 €/mois | 7 788 €/mois | 215 880 € | 22 699 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 226 560 € | 33 379 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 246 060 € | 52 879 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 267 600 € | 74 419 € | 3,45% |
| 25 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 291 600 € | 98 419 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANGLET ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 ANGLET
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199 000 € | 7 370 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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199 000 € | 8 652 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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199 000 € | 8 652 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T2 ANGLET
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195 000 € | 6 724 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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194 000 € | 8 083 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T1 ANGLET
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215 000 € | 8 600 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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185 000 € | 7 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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185 000 € | 7 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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185 000 € | 7 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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185 000 € | 7 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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185 000 € | 7 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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185 000 € | 7 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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215 000 € | 8 600 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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180 000 € | 7 200 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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180 000 € | 7 200 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Prom Des Falaises | 268 000 € | 32 m² | 8 375 € |
| 29/12/2025 | 3 Av De Maignon | 143 800 € | 34 m² | 4 229 € |
| 29/12/2025 | 3 Av De Maignon | 159 400 € | 34 m² | 4 688 € |
| 19/12/2025 | 2 All Des Arroques | 170 000 € | 20 m² | 8 500 € |
| 18/12/2025 | 19 Rue Des Vignes | 315 000 € | 36 m² | 8 750 € |
| 17/12/2025 | 18 Av De Brindos | 749 970 € | 13 m² | 57 690 € |
| 16/12/2025 | 69b Av De Biarritz | 160 000 € | 30 m² | 5 333 € |
| 16/12/2025 | 6 All Cassiopee | 165 000 € | 28 m² | 5 893 € |
| 15/12/2025 | 1 Esp Des Gascons | 160 000 € | 26 m² | 6 154 € |
| 12/12/2025 | 11 Av De Maignon | 148 000 € | 28 m² | 5 286 € |
| 05/12/2025 | 3 All Andromede | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 03/12/2025 | 48 Rue D Aritxague | 120 000 € | 21 m² | 5 714 € |
| 01/12/2025 | 18 Av De Maignon | 163 210 € | 22 m² | 7 419 € |
| 27/11/2025 | 64 Rue Des Cinq Cantons | 260 000 € | 33 m² | 7 879 € |
| 25/11/2025 | 3 All De Thalassa | 235 855 € | 30 m² | 7 862 € |