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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Envie de vivre dans le quartier très prisé de Chassin, au calme absolu, tout en optimisant votre achat Découvrez cette superbe maison des années 30 entièrement rénovée, nichée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 628 €/mois | 38 267 €/mois | 1 060 752 € | 111 548 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 276 €/mois | 28 109 €/mois | 1 113 120 € | 163 916 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 716 €/mois | 20 352 €/mois | 1 208 880 € | 259 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 505 €/mois | 16 682 €/mois | 1 321 200 € | 371 996 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 803 €/mois | 14 555 €/mois | 1 440 900 € | 491 696 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANGLET
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980 000 € | 6 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGLET
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1 000 000 € | 6 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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970 000 € | 6 139 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGLET
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970 000 € | 6 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGLET
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T6 ANGLET
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970 000 € | 6 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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T7 ANGLET
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T6 ANGLET
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970 000 € | 6 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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965 000 € | 6 031 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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965 000 € | 6 031 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGLET
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955 000 € | 7 346 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGLET
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950 000 € | 7 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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950 000 € | 7 090 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 049 000 € | 7 713 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De Sante | 912 640 € | 114 m² | 8 006 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 26/11/2025 | 7 All Erreka | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 24/11/2025 | 11b Rue De La Tour De Lannes | 805 000 € | 129 m² | 6 240 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Pontrits | 1 088 000 € | 125 m² | 8 704 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 31/10/2025 | 22 All Lou Basta | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue De Lauzin | 994 000 € | 109 m² | 9 119 € |
| 13/10/2025 | 15 All Alberto Thiebaut | 1 146 600 € | 123 m² | 9 322 € |
| 13/10/2025 | 14 All De Thalassa | 950 000 € | 112 m² | 8 482 € |
| 10/10/2025 | 39 Rue De Jouanetote | 1 050 350 € | 139 m² | 7 556 € |
| 07/10/2025 | 21 Rue De Hourticq | 1 217 625 € | 131 m² | 9 295 € |
| 01/10/2025 | 3 All Des Sarments | 866 520 € | 129 m² | 6 717 € |
| 22/09/2025 | 107 Rue De Saint Pee | 2 148 500 € | 140 m² | 15 346 € |