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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
PROCHE DU QUINTAOUEN EXCLUSIVITÉ Au calme d'une petite rue proche de la place du Quintaou et de toutes les commodités, cette maison de 160m² édifiée sur un sous-sol et construite e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 469 €/mois | 37 785 €/mois | 1 047 396 € | 119 975 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 184 €/mois | 27 830 €/mois | 1 102 080 € | 174 659 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 680 €/mois | 20 242 €/mois | 1 202 400 € | 274 979 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 489 €/mois | 16 633 €/mois | 1 317 360 € | 389 939 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 788 €/mois | 14 509 €/mois | 1 436 400 € | 508 979 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGLET ↗ +4.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGLET
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965 000 € | 6 031 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGLET
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970 000 € | 6 139 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGLET
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975 000 € | 5 387 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGLET
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950 000 € | 5 337 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGLET
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940 000 € | 5 402 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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940 000 € | 5 402 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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990 000 € | 6 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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990 000 € | 6 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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990 000 € | 6 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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940 000 € | 5 402 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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940 000 € | 5 402 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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940 000 € | 5 402 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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940 000 € | 5 402 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGLET
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937 530 € | 5 123 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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937 000 € | 5 120 € | 183 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 128b Rue De Bahinos | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 11/12/2025 | 2 All D Arnaga | 1 730 000 € | 186 m² | 9 301 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 24/11/2025 | 11b Rue De La Tour De Lannes | 805 000 € | 129 m² | 6 240 € |
| 10/11/2025 | 13 All Yves Brunaud | 1 218 100 € | 160 m² | 7 613 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 06/11/2025 | 12 Rue Du Tailleur | 1 567 937 € | 190 m² | 8 252 € |
| 06/11/2025 | 5 All De La Navarre | 784 713 € | 169 m² | 4 643 € |
| 10/10/2025 | 39 Rue De Jouanetote | 1 050 350 € | 139 m² | 7 556 € |
| 07/10/2025 | 21 Rue De Hourticq | 1 217 625 € | 131 m² | 9 295 € |
| 01/10/2025 | 3 All Des Sarments | 866 520 € | 129 m² | 6 717 € |
| 23/09/2025 | 8 Av Des Chasseurs | 1 623 500 € | 168 m² | 9 664 € |
| 22/09/2025 | 107 Rue De Saint Pee | 2 148 500 € | 140 m² | 15 346 € |
| 02/09/2025 | 13 Av Des Bruyeres | 3 622 481 € | 160 m² | 22 641 € |