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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Situé au coeur du quartier très recherché de Montbrun, cet appartement de 65 m² (loi Carrez) a bénéficié d'une rénovation intégrale et soignée. Ici, aucun travaux n'est à prévoir e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 663 €/mois | 14 130 €/mois | 391 692 € | 41 151 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 425 €/mois | 10 379 €/mois | 411 000 € | 60 459 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 95 859 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 485 760 € | 135 219 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 529 200 € | 178 659 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqanX Actuel
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364 000 € | - |
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#bguk1
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364 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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365 000 € | 6 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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365 000 € | 6 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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T3 ANGLET
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T3 ANGLET
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366 000 € | 5 903 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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366 000 € | 5 903 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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366 000 € | 5 719 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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366 000 € | 5 719 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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368 000 € | 5 935 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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359 000 € | 4 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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359 000 € | 5 056 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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358 000 € | 4 420 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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356 000 € | 4 564 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLET
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372 000 € | 5 552 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Rue Des Bergeronnettes | 400 000 € | 48 m² | 8 333 € |
| 18/12/2025 | 9001 Res Du Centre | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 17/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 270 000 € | 46 m² | 5 870 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Grand Champ | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Des Peupliers | 225 000 € | 56 m² | 4 018 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 28/11/2025 | 9001 Cite Tivoli | 286 811 € | 55 m² | 5 215 € |
| 27/11/2025 | 5 All Berraute | 334 700 € | 62 m² | 5 398 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |
| 26/11/2025 | 34 Rue Sainte Marguerite | 395 500 € | 69 m² | 5 732 € |