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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
À vendre à Anglet, dans une résidence sécurisée de 2024, charmant appartement T3 situé au 2ème étage sur 3. Ce bien se compose de deux chambres, chacune avec son dressing, offrant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 110 €/mois | 15 485 €/mois | 429 240 € | 45 152 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 753 €/mois | 11 373 €/mois | 450 360 € | 66 272 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 489 240 € | 105 152 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 532 320 € | 148 232 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 579 900 € | 195 812 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bDfCt Actuel
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399 000 € | - |
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#bmbg6
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANGLET
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399 000 € | 5 868 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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T3 ANGLET
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T3 ANGLET
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399 000 € | 5 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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399 000 € | 5 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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399 000 € | 7 125 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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399 000 € | 7 125 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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398 000 € | 6 862 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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398 000 € | 5 853 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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398 000 € | 5 853 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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398 000 € | 6 123 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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395 000 € | 6 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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395 000 € | 6 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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395 000 € | 6 172 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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395 000 € | 6 270 € | 63 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Av De Maignon | 152 300 € | 42 m² | 3 626 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue Des Bergeronnettes | 400 000 € | 48 m² | 8 333 € |
| 18/12/2025 | 9001 Res Du Centre | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 17/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 270 000 € | 46 m² | 5 870 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Grand Champ | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Des Peupliers | 225 000 € | 56 m² | 4 018 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 03/12/2025 | 8 Imp Hondartza | 485 000 € | 44 m² | 11 023 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 28/11/2025 | 9001 Cite Tivoli | 286 811 € | 55 m² | 5 215 € |
| 27/11/2025 | 5 All Berraute | 334 700 € | 62 m² | 5 398 € |