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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
Idéalement situé au cœur d’Anglet, dans un quartier recherché de la Côte Basque, cet appartement 3 pièces de 81 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 229 €/mois | 21 906 €/mois | 607 236 € | 63 878 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 310 €/mois | 16 091 €/mois | 637 200 € | 93 842 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 691 920 € | 148 562 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 752 880 € | 209 522 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 820 500 € | 277 142 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bohju Actuel
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565 000 € | - |
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#aUNXk
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565 000 € | - |
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#bpb3h
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565 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANGLET
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562 000 € | 7 395 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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562 000 € | 7 395 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLET
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570 000 € | 6 196 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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570 000 € | 6 196 € | 92 m² | 3 | Voir |
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556 000 € | 6 178 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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577 000 € | 6 869 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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579 000 € | 6 893 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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579 000 € | 6 893 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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579 000 € | 5 848 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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579 000 € | 5 733 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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579 000 € | 5 848 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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548 999 € | 5 660 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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548 999 € | 5 660 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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548 999 € | 5 660 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 10/12/2025 | 112b Av De L Adour | 372 600 € | 86 m² | 4 333 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 27/11/2025 | 5 All Berraute | 334 700 € | 62 m² | 5 398 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue De Labertranne | 790 000 € | 92 m² | 8 587 € |
| 26/11/2025 | 34 Rue Sainte Marguerite | 395 500 € | 69 m² | 5 732 € |
| 25/11/2025 | 148 Rue De Hausquette | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 25/11/2025 | 10 Av De Biarritz | 318 650 € | 74 m² | 4 306 € |
| 14/11/2025 | 34 Rue Sainte Marguerite | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue Des Lilas | 244 310 € | 69 m² | 3 541 € |