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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Anglet – Villa de prestige rénovée au cœur du quartier de ChiberÀ Anglet, au cœur du très prisé quartier de Chiberta, cette villa s'inscrit dans un environnement résidentiel rare, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 30 653 €/mois | 92 888 €/mois | 2 574 852 € | 270 758 € | 3,20% |
| 10 ans | 22 515 €/mois | 68 227 €/mois | 2 701 800 € | 397 706 € | 3,25% |
| 15 ans | 16 302 €/mois | 49 400 €/mois | 2 934 360 € | 630 266 € | 3,35% |
| 20 ans | 13 363 €/mois | 40 494 €/mois | 3 207 120 € | 903 026 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 11 659 €/mois | 35 330 €/mois | 3 497 700 € | 1 193 606 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ANGLET
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2 400 000 € | 13 333 € | 180 m² | 7 | Voir |
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2 400 000 € | 13 333 € | 180 m² | 5 | Voir |
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2 400 000 € | 13 333 € | 180 m² | 7 | Voir |
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2 435 000 € | 11 651 € | 209 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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2 435 000 € | 11 707 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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2 450 000 € | 13 611 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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2 450 000 € | 13 172 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGLET
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2 450 000 € | 13 611 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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2 450 000 € | 13 611 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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2 340 000 € | 13 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 250 000 € | 11 364 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 250 000 € | 11 364 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 250 000 € | 11 364 € | 198 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 25 All De L Imperatrice | 1 930 000 € | 215 m² | 8 977 € |
| 19/12/2025 | 17 Av Des Dunes | 4 058 110 € | 210 m² | 19 324 € |
| 18/12/2025 | 128b Rue De Bahinos | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 11/12/2025 | 2 All D Arnaga | 1 730 000 € | 186 m² | 9 301 € |
| 08/12/2025 | 35 Rue Du Noroit | 1 508 000 € | 203 m² | 7 429 € |
| 10/11/2025 | 13 All Yves Brunaud | 1 218 100 € | 160 m² | 7 613 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 06/11/2025 | 12 Rue Du Tailleur | 1 567 937 € | 190 m² | 8 252 € |
| 06/11/2025 | 5 All De La Navarre | 784 713 € | 169 m² | 4 643 € |
| 23/09/2025 | 8 Av Des Chasseurs | 1 623 500 € | 168 m² | 9 664 € |
| 02/09/2025 | 13 Av Des Bruyeres | 3 622 481 € | 160 m² | 22 641 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue Du Bois Belin | 960 000 € | 211 m² | 4 550 € |
| 04/08/2025 | 21 Rue De Bahinos | 920 000 € | 163 m² | 5 644 € |
| 03/07/2025 | 9 Rue Sainte Marguerite | 1 171 850 € | 153 m² | 7 659 € |
| 26/06/2025 | 3 Rue Paul Gougeard | 1 147 020 € | 185 m² | 6 200 € |