Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT : Dans une résidence neuve de très haut standing au centre-ville d'Anglet. Superbe appartement 3 pièces de 74.15 m² au rez-de-chaussée exposé Sud e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 821 €/mois | 26 730 €/mois | 740 964 € | 77 949 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 479 €/mois | 19 633 €/mois | 777 480 € | 114 465 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 844 380 € | 181 365 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 918 720 € | 255 705 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 337 €/mois | 10 112 €/mois | 1 001 100 € | 338 085 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANGLET
|
693 000 € | 9 761 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
682 500 € | 9 223 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
671 000 € | 7 713 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
670 000 € | 7 976 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
724 000 € | 7 956 € | 91 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
724 000 € | 7 956 € | 91 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
724 000 € | 7 956 € | 91 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
724 000 € | 7 956 € | 91 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
729 500 € | 9 234 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
650 000 € | 7 471 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
650 000 € | 7 558 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
649 000 € | 7 460 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
634 000 € | 7 044 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
632 900 € | 7 275 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
620 000 € | 7 848 € | 79 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9001 Res Du Centre | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 10/12/2025 | 112b Av De L Adour | 372 600 € | 86 m² | 4 333 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Grand Champ | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Des Peupliers | 225 000 € | 56 m² | 4 018 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 28/11/2025 | 9001 Cite Tivoli | 286 811 € | 55 m² | 5 215 € |
| 27/11/2025 | 5 All Berraute | 334 700 € | 62 m² | 5 398 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue De Labertranne | 790 000 € | 92 m² | 8 587 € |
| 26/11/2025 | 41 Rue De Chassin | 320 000 € | 60 m² | 5 333 € |