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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Située au quartier de Montbrun cette maison indépendante de 118 m² (2020, sous garantie décennale) bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 545 m² sans vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 850 €/mois | 35 909 €/mois | 995 400 € | 104 698 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 704 €/mois | 26 376 €/mois | 1 044 480 € | 153 778 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 302 €/mois | 19 097 €/mois | 1 134 360 € | 243 658 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 143 €/mois | 15 585 €/mois | 1 234 320 € | 343 618 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 483 €/mois | 13 585 €/mois | 1 344 900 € | 454 198 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGLET ↗ +4.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbnAl Actuel
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927 000 € | - |
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#bc6qc
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1 050 000 € | +13,3% |
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#bc8AZ
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949 000 € | +2,4% |
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#bCEqU
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949 000 € | +2,4% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANGLET
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927 000 € | 7 856 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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950 000 € | 7 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
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950 000 € | 7 090 € | 134 m² | 6 | Voir |
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955 000 € | 7 346 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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970 000 € | 6 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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980 000 € | 6 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
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849 000 € | 7 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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848 000 € | 6 784 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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820 000 € | 5 985 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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820 000 € | 5 985 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T8 ANGLET
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788 000 € | 5 549 € | 142 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De Sante | 912 640 € | 114 m² | 8 006 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Du Colonel Melville-lynch | 511 450 € | 105 m² | 4 871 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue Des Lilas | 653 200 € | 100 m² | 6 532 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 26/11/2025 | 7 All Erreka | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 24/11/2025 | 11b Rue De La Tour De Lannes | 805 000 € | 129 m² | 6 240 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Pontrits | 1 088 000 € | 125 m² | 8 704 € |
| 07/11/2025 | 7 All Des Abeilles | 879 650 € | 100 m² | 8 797 € |
| 04/11/2025 | 8 All Du Verger | 693 900 € | 105 m² | 6 609 € |
| 31/10/2025 | 22 All Lou Basta | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue De Lauzin | 994 000 € | 109 m² | 9 119 € |
| 16/10/2025 | 9 All Dou Broy Bos | 692 100 € | 100 m² | 6 921 € |
| 13/10/2025 | 15 All Alberto Thiebaut | 1 146 600 € | 123 m² | 9 322 € |
| 13/10/2025 | 14 All De Thalassa | 950 000 € | 112 m² | 8 482 € |