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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
Au coeur du très prisé quartier de la Place des 5 Cantons à Anglet, dans une résidence récente de standing, découvrez ce superbe appartement T4 situé au dernier étage, offrant des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 799 €/mois | 29 694 €/mois | 823 116 € | 86 561 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 198 €/mois | 21 812 €/mois | 863 760 € | 127 205 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 211 €/mois | 15 791 €/mois | 937 980 € | 201 425 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 253 €/mois | 12 888 €/mois | 1 020 720 € | 284 165 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 707 €/mois | 11 233 €/mois | 1 112 100 € | 375 545 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANGLET ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANGLET
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766 500 € | 8 913 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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769 000 € | 8 640 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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769 000 € | 8 640 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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748 000 € | 8 220 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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790 000 € | 8 229 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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790 000 € | 8 229 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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790 000 € | 8 229 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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790 000 € | 8 229 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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799 000 € | 7 833 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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799 000 € | 7 833 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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799 000 € | 7 833 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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799 000 € | 7 833 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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799 000 € | 7 833 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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799 000 € | 7 833 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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799 000 € | 7 833 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 10/12/2025 | 112b Av De L Adour | 372 600 € | 86 m² | 4 333 € |
| 08/12/2025 | 31 Rue Du Bois Belin | 699 000 € | 102 m² | 6 853 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue De Labertranne | 790 000 € | 92 m² | 8 587 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |
| 26/11/2025 | 34 Rue Sainte Marguerite | 395 500 € | 69 m² | 5 732 € |
| 25/11/2025 | 148 Rue De Hausquette | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 25/11/2025 | 10 Av De Biarritz | 318 650 € | 74 m² | 4 306 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue Des Lilas | 244 310 € | 69 m² | 3 541 € |
| 14/11/2025 | 34 Rue Sainte Marguerite | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |