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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Anglet, maison à fort potentiel, quartier recherchéÀ quelques minutes des commerces, du golf de Biarritz et des plages d'Anglet et de Biarritz, cette maison bénéficie d'un emplacem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 530 €/mois | 34 939 €/mois | 968 520 € | 110 907 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 493 €/mois | 25 736 €/mois | 1 019 160 € | 161 547 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 177 €/mois | 18 718 €/mois | 1 111 860 € | 254 247 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 076 €/mois | 15 382 €/mois | 1 218 240 € | 360 627 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 428 €/mois | 13 418 €/mois | 1 328 400 € | 470 787 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLET ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbGSN Actuel
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892 500 € | - |
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#b7g9G
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892 500 € | - |
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#b8tmx
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892 500 € | - |
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#bKptc
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892 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANGLET
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895 000 € | 6 885 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 ANGLET
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890 000 € | 6 593 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 ANGLET
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895 000 € | 6 885 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 ANGLET
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890 000 € | 6 846 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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T5 ANGLET
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895 000 € | 6 885 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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895 000 € | 6 885 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 ANGLET
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890 000 € | 6 846 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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890 000 € | 6 846 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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890 000 € | 6 846 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T4 ANGLET
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880 000 € | 7 040 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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T4 ANGLET
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T5 ANGLET
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849 000 € | 5 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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849 000 € | 5 736 € | 148 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De Sante | 912 640 € | 114 m² | 8 006 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Du Colonel Melville-lynch | 511 450 € | 105 m² | 4 871 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 26/11/2025 | 7 All Erreka | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 24/11/2025 | 11b Rue De La Tour De Lannes | 805 000 € | 129 m² | 6 240 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Pontrits | 1 088 000 € | 125 m² | 8 704 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 04/11/2025 | 8 All Du Verger | 693 900 € | 105 m² | 6 609 € |
| 31/10/2025 | 22 All Lou Basta | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue De Lauzin | 994 000 € | 109 m² | 9 119 € |
| 13/10/2025 | 14 All De Thalassa | 950 000 € | 112 m² | 8 482 € |
| 13/10/2025 | 15 All Alberto Thiebaut | 1 146 600 € | 123 m² | 9 322 € |
| 10/10/2025 | 39 Rue De Jouanetote | 1 050 350 € | 139 m² | 7 556 € |
| 07/10/2025 | 21 Rue De Hourticq | 1 217 625 € | 131 m² | 9 295 € |