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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 171 m²
Anglet, maison à fort potentiel, quartier recherché.À quelques minutes des commerces, du golf de Biarritz et des plages d'Anglet et de Biarritz, cette maison bénéficie d'un emplace...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 534 €/mois | 34 952 €/mois | 968 856 € | 110 989 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 495 €/mois | 25 742 €/mois | 1 019 400 € | 161 533 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 179 €/mois | 18 724 €/mois | 1 112 220 € | 254 353 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 077 €/mois | 15 385 €/mois | 1 218 480 € | 360 613 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 1 328 700 € | 470 833 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLET ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8tmx Actuel
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892 500 € | - |
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#b7g9G
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892 500 € | - |
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#bbGSN
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892 500 € | - |
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#bKptc
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892 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ANGLET
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892 500 € | 5 219 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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T7 ANGLET
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890 960 € | 4 922 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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890 960 € | 4 922 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGLET
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895 000 € | 4 945 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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895 000 € | 4 945 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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895 000 € | 4 945 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLET
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898 000 € | 4 934 € | 182 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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T5 ANGLET
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T5 ANGLET
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880 000 € | 4 400 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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880 000 € | 4 400 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T7 ANGLET
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875 000 € | 4 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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875 000 € | 4 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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875 000 € | 4 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 128b Rue De Bahinos | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 11/12/2025 | 2 All D Arnaga | 1 730 000 € | 186 m² | 9 301 € |
| 08/12/2025 | 35 Rue Du Noroit | 1 508 000 € | 203 m² | 7 429 € |
| 10/11/2025 | 13 All Yves Brunaud | 1 218 100 € | 160 m² | 7 613 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 06/11/2025 | 12 Rue Du Tailleur | 1 567 937 € | 190 m² | 8 252 € |
| 06/11/2025 | 5 All De La Navarre | 784 713 € | 169 m² | 4 643 € |
| 10/10/2025 | 39 Rue De Jouanetote | 1 050 350 € | 139 m² | 7 556 € |
| 23/09/2025 | 8 Av Des Chasseurs | 1 623 500 € | 168 m² | 9 664 € |
| 22/09/2025 | 107 Rue De Saint Pee | 2 148 500 € | 140 m² | 15 346 € |
| 02/09/2025 | 13 Av Des Bruyeres | 3 622 481 € | 160 m² | 22 641 € |
| 01/09/2025 | 13 Rue Du Tailleur | 843 182 € | 140 m² | 6 023 € |
| 04/08/2025 | 21 Rue De Bahinos | 920 000 € | 163 m² | 5 644 € |
| 03/07/2025 | 9 Rue Sainte Marguerite | 1 171 850 € | 153 m² | 7 659 € |