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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 232 m²
Anglet - Située à Chiberta, à seulement 300 mètres de la plage de l’océan et face au golf de Chiberta, cette maison bénéficie d’un emplacement très recherché, au cœur d’un secteur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 35 630 €/mois | 107 970 €/mois | 2 992 920 € | 314 677 € | 3,20% |
| 10 ans | 26 172 €/mois | 79 309 €/mois | 3 140 640 € | 462 397 € | 3,25% |
| 15 ans | 18 950 €/mois | 57 424 €/mois | 3 411 000 € | 732 757 € | 3,35% |
| 20 ans | 15 464 €/mois | 46 861 €/mois | 3 711 360 € | 1 033 117 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 13 480 €/mois | 40 848 €/mois | 4 044 000 € | 1 365 757 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, ANGLET ↗ +6.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ANGLET
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2 840 000 € | 10 327 € | 275 m² | 9 | Voir |
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T10 ANGLET
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2 840 000 € | 10 327 € | 275 m² | 10 | Voir |
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T10 ANGLET
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2 840 000 € | 10 327 € | 275 m² | 10 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 690 000 € | 10 189 € | 264 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 650 000 € | 9 201 € | 288 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 990 000 € | 13 289 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 990 000 € | 13 289 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 990 000 € | 13 289 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T11 ANGLET
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2 590 000 € | 9 593 € | 270 m² | 11 | Voir |
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T11 ANGLET
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2 590 000 € | 9 593 € | 270 m² | 11 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 993 000 € | 12 368 € | 242 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 993 000 € | 12 368 € | 242 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 185 à 278 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 25 All De L Imperatrice | 1 930 000 € | 215 m² | 8 977 € |
| 19/12/2025 | 17 Av Des Dunes | 4 058 110 € | 210 m² | 19 324 € |
| 11/12/2025 | 2 All D Arnaga | 1 730 000 € | 186 m² | 9 301 € |
| 08/12/2025 | 35 Rue Du Noroit | 1 508 000 € | 203 m² | 7 429 € |
| 06/11/2025 | 12 Rue Du Tailleur | 1 567 937 € | 190 m² | 8 252 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue Du Bois Belin | 960 000 € | 211 m² | 4 550 € |
| 26/06/2025 | 3 Rue Paul Gougeard | 1 147 020 € | 185 m² | 6 200 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Madiana | 73 300 € | 250 m² | 293 € |
| 14/03/2025 | 47 Av Des Chasseurs | 2 600 000 € | 213 m² | 12 207 € |
| 19/02/2025 | 9 All De L Esquiro | 1 061 000 € | 185 m² | 5 735 € |
| 27/12/2024 | 14b Rue Des Quatre Cantons | 1 080 000 € | 200 m² | 5 400 € |
| 05/12/2024 | 6 Rue Julien Castanier | 2 563 040 € | 191 m² | 13 419 € |
| 04/10/2024 | 1 Imp Emeraude | 1 050 650 € | 198 m² | 5 306 € |
| 30/09/2024 | 35 Av De La Chambre D Amour | 2 250 000 € | 220 m² | 10 227 € |
| 16/04/2024 | 52b Rue Du Bois Belin | 1 226 028 € | 216 m² | 5 676 € |