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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
ANGLET, dans le quartier résidentiel de Blancpignon au fond d'une impasse, maison mitoyenne d'un côté d'une surface Loi Carrez de 78.85 (surface habitable 93 m²) comprenant un séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 771 €/mois | 20 518 €/mois | 568 764 € | 58 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 970 €/mois | 15 061 €/mois | 596 400 € | 86 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 595 €/mois | 10 894 €/mois | 647 100 € | 137 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 706 560 € | 196 759 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 769 800 € | 259 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANGLET ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANGLET
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530 000 € | 6 235 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGLET
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525 000 € | 6 250 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLET
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525 000 € | 6 325 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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525 000 € | 6 325 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGLET
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511 675 € | 6 091 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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511 675 € | 6 091 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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511 675 € | 6 091 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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504 000 € | 6 000 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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557 000 € | 6 189 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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557 000 € | 6 631 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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557 000 € | 6 189 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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557 000 € | 6 189 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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557 000 € | 6 189 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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557 000 € | 6 631 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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557 000 € | 6 189 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 18 Rue Roland | 450 000 € | 79 m² | 5 696 € |
| 18/12/2025 | 14 Rue Du Brise Lames | 630 000 € | 85 m² | 7 412 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Du Colonel Melville-lynch | 511 450 € | 105 m² | 4 871 € |
| 10/12/2025 | 62 All D Aguilera | 500 000 € | 76 m² | 6 579 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue Des Lilas | 653 200 € | 100 m² | 6 532 € |
| 01/12/2025 | 11 All Du Sit | 429 978 € | 85 m² | 5 059 € |
| 14/11/2025 | 16 Rue De Camiade | 570 328 € | 82 m² | 6 955 € |
| 10/11/2025 | 110 Rue Des Quatre Cantons | 390 356 € | 80 m² | 4 879 € |
| 07/11/2025 | 7 All Des Abeilles | 879 650 € | 100 m² | 8 797 € |
| 05/11/2025 | 18 Prom Des Sables | 933 572 € | 83 m² | 11 248 € |
| 04/11/2025 | 8 All Du Verger | 693 900 € | 105 m² | 6 609 € |
| 31/10/2025 | 6 Av Des Eglantiers | 700 000 € | 82 m² | 8 537 € |
| 23/10/2025 | 38 Rue De Lamouly | 1 785 270 € | 74 m² | 24 125 € |
| 20/10/2025 | 2 Imp Maharin | 549 200 € | 83 m² | 6 617 € |
| 16/10/2025 | 9 All Dou Broy Bos | 692 100 € | 100 m² | 6 921 € |