Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
EXCLUSIVITÉ Au coeur du quartier très recherché de Montbrun, découvrez cet appartement lumineux situé au 4 et dernier étage, bénéficiant d'une double exposition et d'un environneme...
6 Rue des Lilas 64600 Anglet
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 311 976 € | 32 364 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 508 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 387 360 € | 107 748 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 142 488 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3pOU Actuel
|
290 000 € | - |
|
#9NCoJ
|
295 000 € | +1,7% |
|
#9Vw4J
|
299 000 € | +3,1% |
|
#aRqL0
|
299 000 € | +3,1% |
|
#a9brN
|
280 000 € | -3,4% |
|
#ab4CX
|
290 000 € | - |
|
#aGzuy
|
299 000 € | +3,1% |
|
#aWDEq
|
295 000 € | +1,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANGLET
|
288 000 € | 4 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
287 500 € | 4 107 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
286 000 € | 4 206 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
285 000 € | 4 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
295 000 € | 4 836 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
295 000 € | 4 403 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
295 000 € | 4 836 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
295 000 € | 4 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
295 000 € | 4 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
285 000 € | 4 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
282 000 € | 4 209 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
298 000 € | 4 656 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
282 000 € | 4 209 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
298 000 € | 4 656 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
299 000 € | 4 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Rue Des Bergeronnettes | 400 000 € | 48 m² | 8 333 € |
| 18/12/2025 | 9001 Res Du Centre | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 17/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 270 000 € | 46 m² | 5 870 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Grand Champ | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Des Peupliers | 225 000 € | 56 m² | 4 018 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 03/12/2025 | 8 Imp Hondartza | 485 000 € | 44 m² | 11 023 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 28/11/2025 | 9001 Cite Tivoli | 286 811 € | 55 m² | 5 215 € |
| 27/11/2025 | 5 All Berraute | 334 700 € | 62 m² | 5 398 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |