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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 68 m²
Appartement À VendreANGLET Montbrun, Découvrez ce bel appartement T4 de 68m² situé dans une résidence récemment ravalée avec ascenseur. Ce bien vous séduira par sa luminosité, son ...
13 Avenue de Maignon 64600 Anglet
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 975 €/mois | 12 045 €/mois | 333 900 € | 35 118 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 350 400 € | 51 618 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 380 520 € | 81 738 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 414 000 € | 115 218 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 451 200 € | 152 418 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANGLET ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANGLET
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310 000 € | 4 559 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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308 500 € | 4 604 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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308 500 € | 4 604 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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314 000 € | 4 687 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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300 000 € | 4 167 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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320 000 € | 3 902 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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300 000 € | 4 167 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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320 000 € | 3 902 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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320 000 € | 3 902 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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300 000 € | 4 167 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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299 000 € | 3 934 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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298 000 € | 3 634 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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297 500 € | 3 719 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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297 500 € | 3 719 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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297 500 € | 3 719 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Rue Des Bergeronnettes | 400 000 € | 48 m² | 8 333 € |
| 18/12/2025 | 9001 Res Du Centre | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 10/12/2025 | 112b Av De L Adour | 372 600 € | 86 m² | 4 333 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Grand Champ | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Des Peupliers | 225 000 € | 56 m² | 4 018 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 28/11/2025 | 9001 Cite Tivoli | 286 811 € | 55 m² | 5 215 € |
| 27/11/2025 | 5 All Berraute | 334 700 € | 62 m² | 5 398 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |
| 26/11/2025 | 34 Rue Sainte Marguerite | 395 500 € | 69 m² | 5 732 € |