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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 79 m²
Telle une maison sur les toits, À deux pas de la plage, dans le quartier prisé de la Chambre d’Amour, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au dernier étage d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 687 €/mois | 29 355 €/mois | 813 708 € | 93 182 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 135 €/mois | 21 621 €/mois | 856 200 € | 135 674 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 190 €/mois | 15 727 €/mois | 934 200 € | 213 674 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 264 €/mois | 12 921 €/mois | 1 023 360 € | 302 834 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 720 €/mois | 11 273 €/mois | 1 116 000 € | 395 474 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXRDs Actuel
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750 000 € | - |
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#aO4fL
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750 000 € | - |
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#aUDOJ
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750 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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749 000 € | 8 416 € | 89 m² | 4 | Voir |
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749 000 € | 9 727 € | 77 m² | 3 | Voir |
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748 000 € | 8 130 € | 92 m² | 4 | Voir |
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748 000 € | 8 220 € | 91 m² | 4 | Voir |
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732 000 € | 8 819 € | 83 m² | 3 | Voir |
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732 000 € | 8 819 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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732 000 € | 8 819 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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732 000 € | 8 819 € | 83 m² | 3 | Voir |
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732 000 € | 8 819 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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729 500 € | 9 234 € | 79 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9001 Res Du Centre | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 10/12/2025 | 112b Av De L Adour | 372 600 € | 86 m² | 4 333 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Grand Champ | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 27/11/2025 | 5 All Berraute | 334 700 € | 62 m² | 5 398 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue De Labertranne | 790 000 € | 92 m² | 8 587 € |
| 26/11/2025 | 41 Rue De Chassin | 320 000 € | 60 m² | 5 333 € |
| 26/11/2025 | 34 Rue Sainte Marguerite | 395 500 € | 69 m² | 5 732 € |
| 25/11/2025 | 10 Av De Biarritz | 318 650 € | 74 m² | 4 306 € |