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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Anglet, la petite Californie basque, séduit par ses 11 plages de sable fin et ses forêts de pins préservées.Entre Bayonne et Biarritz, elle offre un cadre de vie unique, mêlant nat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 544 €/mois | 16 800 €/mois | 465 696 € | 48 990 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 488 640 € | 71 934 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 948 €/mois | 8 933 €/mois | 530 640 € | 113 934 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 580 080 € | 163 374 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 215 994 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANGLET
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433 029 € | 7 217 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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430 000 € | 6 324 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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430 000 € | 6 232 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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430 000 € | 6 232 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T5 ANGLET
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430 000 € | 6 232 € | 69 m² | 5 | Voir |
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T3 ANGLET
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430 000 € | 7 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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430 000 € | 5 811 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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430 000 € | 6 324 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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430 000 € | 6 232 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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439 000 € | 7 569 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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424 000 € | 5 889 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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420 000 € | 7 119 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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420 000 € | 7 368 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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447 000 € | 6 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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419 000 € | 6 651 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Av De Maignon | 152 300 € | 42 m² | 3 626 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue Des Bergeronnettes | 400 000 € | 48 m² | 8 333 € |
| 18/12/2025 | 9001 Res Du Centre | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 17/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 270 000 € | 46 m² | 5 870 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Grand Champ | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Des Peupliers | 225 000 € | 56 m² | 4 018 € |
| 03/12/2025 | 8 Imp Hondartza | 485 000 € | 44 m² | 11 023 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 28/11/2025 | 9001 Cite Tivoli | 286 811 € | 55 m² | 5 215 € |
| 27/11/2025 | 5 All Berraute | 334 700 € | 62 m² | 5 398 € |