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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison T5 de 140 m², VillefranqueHêtre Immobilier, vous propose, à seulement 15 minutes de Bayonne, une belle maison contemporaine construite en 2010, d'une surface de 140 m² envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 647 €/mois | 26 203 €/mois | 726 348 € | 76 373 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 351 €/mois | 19 245 €/mois | 762 120 € | 112 145 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 599 €/mois | 13 936 €/mois | 827 820 € | 177 845 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 753 €/mois | 11 373 €/mois | 900 720 € | 250 745 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 981 300 € | 331 325 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEFRANQUE ↗ +18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEFRANQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6xDC Actuel
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676 000 € | - |
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#aGzrH
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676 000 € | - |
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#a5tCZ
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676 000 € | - |
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#abVhK
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676 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MOUGUERRE
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUGUERRE
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 MOUGUERRE
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645 000 € | 3 794 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUGUERRE
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645 000 € | 3 794 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 URCUIT
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640 000 € | 4 183 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PIERRE D IRUBE
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628 000 € | 4 831 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANQUE
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628 000 € | 4 454 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANQUE
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628 000 € | 4 454 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANQUE
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628 000 € | 3 925 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANQUE
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628 000 € | 3 950 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANQUE
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628 000 € | 3 950 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANQUE
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628 000 € | 3 950 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANQUE
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628 000 € | 3 950 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANQUE
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628 000 € | 3 925 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 40 Che Maitoenea Vc24 | 398 600 € | 160 m² | 2 491 € |
| 05/12/2025 | 178 Che Lapikarenea Vc25 | 533 050 € | 123 m² | 4 334 € |
| 02/12/2025 | 415 Che De La Borde | 259 060 € | 133 m² | 1 948 € |
| 05/08/2025 | 106 Che Pagolako Borda | 502 000 € | 130 m² | 3 862 € |
| 25/07/2025 | 148 Che Zamorategia Vc29 | 390 000 € | 138 m² | 2 826 € |
| 07/07/2025 | 273 Che Essustia Vc22 | 802 216 € | 150 m² | 5 348 € |
| 27/06/2025 | 593 Che Bakoitzaenia Vc31 | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 28/04/2025 | 457 Che Zamorategia Vc29 | 577 500 € | 125 m² | 4 620 € |
| 05/02/2025 | 82 Che Jauregiberria | 698 000 € | 120 m² | 5 817 € |
| 07/11/2024 | 257 Che Zamorategia Vc29 | 1 052 933 € | 146 m² | 7 212 € |
| 30/09/2024 | 81 Che Ikelarreberria | 558 500 € | 127 m² | 4 398 € |
| 23/09/2024 | 205 Che Kapotenea | 760 150 € | 133 m² | 5 715 € |
| 06/09/2024 | 3023 Rte Rd257 | 648 500 € | 160 m² | 4 053 € |
| 02/09/2024 | 1054 Rte De St Pierre D Irube Rd137 | 479 800 € | 128 m² | 3 748 € |
| 26/07/2024 | 70 Che Ikelarrea | 734 700 € | 141 m² | 5 211 € |