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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 430 m²
Située à Anglet, à proximité immédiate de la place des 5 cantons, et proche des plages de la Chambre d'Amour, ce bien est unique par son style, ses dimensions, et sa situation géog...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 48 521 €/mois | 147 033 €/mois | 4 075 764 € | 428 573 € | 3,20% |
| 10 ans | 35 640 €/mois | 108 000 €/mois | 4 276 800 € | 629 609 € | 3,25% |
| 15 ans | 25 805 €/mois | 78 197 €/mois | 4 644 900 € | 997 709 € | 3,35% |
| 20 ans | 21 059 €/mois | 63 815 €/mois | 5 054 160 € | 1 406 969 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 18 357 €/mois | 55 627 €/mois | 5 507 100 € | 1 859 909 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, ANGLET ↗ +6.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ANGLET
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T8 ANGLET
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3 800 000 € | 8 444 € | 450 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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3 800 000 € | 9 048 € | 420 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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3 800 000 € | 8 736 € | 435 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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3 800 000 € | 8 837 € | 430 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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3 980 000 € | 7 960 € | 500 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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3 980 000 € | 7 960 € | 500 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 344 à 516 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 5 All Des Fauvettes | 2 480 000 € | 360 m² | 6 889 € |