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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
Au 2° et dernier étage d'une résidence récente sécurisée, cet élégant 3 pièces avec roof top de 41m², terrasse et box fermé, profite d'un bel aperçu mer. Décoration soignée, lumino...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 988 €/mois | 33 297 €/mois | 922 992 € | 97 030 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 071 €/mois | 24 458 €/mois | 968 520 € | 142 558 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 844 €/mois | 17 709 €/mois | 1 051 920 € | 225 958 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 769 €/mois | 14 452 €/mois | 1 144 560 € | 318 598 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 157 €/mois | 12 597 €/mois | 1 247 100 € | 421 138 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANGLET
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860 000 € | 11 781 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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845 000 € | 11 118 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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749 000 € | 9 727 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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749 000 € | 9 727 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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749 000 € | 9 727 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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749 000 € | 9 727 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLET
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749 000 € | 9 727 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 18/12/2025 | 9001 Res Du Centre | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 10/12/2025 | 112b Av De L Adour | 372 600 € | 86 m² | 4 333 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Grand Champ | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Des Peupliers | 225 000 € | 56 m² | 4 018 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 28/11/2025 | 9001 Cite Tivoli | 286 811 € | 55 m² | 5 215 € |
| 27/11/2025 | 5 All Berraute | 334 700 € | 62 m² | 5 398 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue De Labertranne | 790 000 € | 92 m² | 8 587 € |
| 26/11/2025 | 34 Rue Sainte Marguerite | 395 500 € | 69 m² | 5 732 € |