236 537 €
T5
102 m²
ANGLES
85750
-8%
vs marché
2 319
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit236 537 €
Maison • 5 pièces • 102 m²
ANGLES (85750)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
236 537 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 186 €
Prix net vendeur
226 351 €
Frais de notaire
+17 350 €
Émoluments
2 646 €
Droits & taxes
13 354 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
253 887 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
253 887 €
Capital à emprunter
253 887 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 258 048 € | 29 550 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 271 560 € | 43 062 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 296 280 € | 67 782 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 324 480 € | 95 982 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 354 000 € | 125 502 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Angles →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLES ↘ -3.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, ANGLES
2 243-2 393€
144j
2 366-2 516€
73j
2 589-2 739€
210j
2 809-2 959€
109j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à ANGLES |
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253 500 € | 2 148 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à ANGLES |
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T6 ANGLES
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253 500 € | 2 148 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à ANGLES |
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T6 ANGLES
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253 500 € | 2 148 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à ANGLES |
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255 270 € | 2 578 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à ANGLES |
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T5 ANGLES
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255 270 € | 2 578 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à ANGLES |
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T5 ANGLES
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216 670 € | 2 189 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à ANGLES |
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T5 ANGLES
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216 470 € | 2 187 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à ANGLES |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 10 Imp Des Tournesols | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 24/06/2026 | 14 Rue Du Docteur Pacaud | 262 000 € | 122 m² | 2 148 € |
| 09/06/2026 | 10 Rue Sainte Anne | 144 000 € | 85 m² | 1 694 € |
| 22/05/2026 | 10 Imp Des Ecureuils | 256 000 € | 108 m² | 2 370 € |
| 19/05/2026 | 2 Rue Rd747 | 195 200 € | 121 m² | 1 613 € |
| 06/05/2026 | 2b Imp Des Gardes Pompes | 280 000 € | 121 m² | 2 314 € |
| 14/04/2026 | 10 Rue Des Coquelicots | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 23/03/2026 | 13 Rue Des Glycines | 254 000 € | 95 m² | 2 674 € |
| 17/03/2026 | 1 All De L Epinette | 167 000 € | 83 m² | 2 012 € |
| 26/02/2026 | 11 Rue Du Champ Du Puits | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 20/02/2026 | 24 Rue Yvonne Pateau | 245 000 € | 83 m² | 2 952 € |
| 16/02/2026 | 34 Rte De Fontaine | 241 100 € | 84 m² | 2 870 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Chevaliers Gambettes | 187 600 € | 92 m² | 2 039 € |
| 16/12/2025 | 11b Rte De La Tranche Sur Mer | 379 000 € | 103 m² | 3 680 € |
| 02/12/2025 | 6 Rue Des Moulins | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |