199 416 €
T4
72 m²
ANGLES
85750
-2%
vs marché
2 770
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit199 416 €
Maison • 4 pièces • 72 m²
ANGLES (85750)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 416 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 496 €
Prix net vendeur
189 920 €
Frais de notaire
+14 852 €
Émoluments
2 297 €
Droits & taxes
11 205 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
214 268 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
214 268 €
Capital à emprunter
214 268 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 217 812 € | 24 971 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 229 200 € | 36 359 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 250 020 € | 57 179 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 273 840 € | 80 999 € | 3,73% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 105 959 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Angles →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLES ↘ -4.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, ANGLES
2 433-2 583€
160j
2 557-2 707€
97j
2 761-2 911€
158j
2 899-3 049€
152j
3 029-3 179€
135j
3 178-3 328€
186j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANGLES
|
199 900 € | 2 468 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à ANGLES |
|
T5 ANGLES
|
199 900 € | 2 438 € | 82 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 82 m² à ANGLES |
|
T5 ANGLES
|
199 900 € | 2 468 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à ANGLES |
|
T4 ANGLES
|
200 818 € | 2 642 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à ANGLES |
|
T4 ANGLES
|
196 500 € | 2 396 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à ANGLES |
|
T4 ANGLES
|
196 500 € | 2 396 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à ANGLES |
|
T4 ANGLES
|
196 500 € | 2 396 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à ANGLES |
|
T4 ANGLES
|
196 500 € | 2 396 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à ANGLES |
|
T4 ANGLES
|
196 500 € | 2 396 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à ANGLES |
|
T4 ANGLES
|
203 473 € | 2 713 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à ANGLES |
|
T4 ANGLES
|
203 473 € | 2 713 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à ANGLES |
|
T4 ANGLES
|
194 800 € | 2 668 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à ANGLES |
|
T4 ANGLES
|
194 800 € | 2 668 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à ANGLES |
|
T4 ANGLES
|
194 800 € | 2 668 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à ANGLES |
|
T4 ANGLES
|
204 512 € | 2 556 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à ANGLES |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 3 Imp Des Mousquetaires | 166 000 € | 60 m² | 2 767 € |
| 22/06/2026 | 27 Rue Esnouf | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 09/06/2026 | 10 Rue Sainte Anne | 144 000 € | 85 m² | 1 694 € |
| 13/05/2026 | 76 Rue De La Rivoire | 181 000 € | 69 m² | 2 623 € |
| 14/04/2026 | 10 Rue Des Coquelicots | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 03/04/2026 | 43 Rte De Fontaine | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 27/03/2026 | 6 Imp Des Cygnes | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 17/03/2026 | 1 All De L Epinette | 167 000 € | 83 m² | 2 012 € |
| 11/03/2026 | 3 Rue Du Moulin Du Plessis | 70 500 € | 52 m² | 1 356 € |
| 26/02/2026 | 11 Rue Du Champ Du Puits | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 20/02/2026 | 24 Rue Yvonne Pateau | 245 000 € | 83 m² | 2 952 € |
| 16/02/2026 | 34 Rte De Fontaine | 241 100 € | 84 m² | 2 870 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Chevaliers Gambettes | 187 600 € | 92 m² | 2 039 € |
| 17/12/2025 | 2 Imp Du Vergeau | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 25/11/2025 | 9 Av Des Cigales | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |