155 893 €
T3
62 m²
ANGLES
85750
-16%
vs marché
2 514
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit155 893 €
Maison • 3 pièces • 62 m²
NEUF
ANGLES (85750)
Terrain
216 m²
Jardin
Garage
Idéal pour votre projet de construction. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
155 893 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 423 €
Prix net vendeur
148 470 €
Frais de notaire
+12 009 €
Émoluments
1 900 €
Droits & taxes
8 759 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
167 902 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
167 902 €
Capital à emprunter
167 902 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 170 688 € | 19 577 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 179 520 € | 28 409 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 195 840 € | 44 729 € | 3,61% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 63 449 € | 3,73% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 82 889 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Angles →Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANGLES ↘ -7.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ANGLES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 3 pièces, ANGLES
2 378-2 528€
110j
2 847-2 997€
86j
3 165-3 315€
91j
3 304-3 454€
71j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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159 282 € | 2 655 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à ANGLES |
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161 956 € | 2 189 € | 74 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 74 m² à ANGLES |
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163 085 € | 2 118 € | 77 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 77 m² à ANGLES |
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164 000 € | 2 343 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à ANGLES |
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164 000 € | 2 343 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à ANGLES |
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164 900 € | 2 660 € | 62 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 62 m² à ANGLES |
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165 000 € | 2 426 € | 68 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 68 m² à ANGLES |
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T3 ANGLES
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165 000 € | 2 426 € | 68 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 68 m² à ANGLES |
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T3 ANGLES
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165 000 € | 2 426 € | 68 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 68 m² à ANGLES |
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165 162 € | 2 753 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à ANGLES |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 3 Imp Des Mousquetaires | 166 000 € | 60 m² | 2 767 € |
| 22/06/2026 | 27 Rue Esnouf | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 13/05/2026 | 76 Rue De La Rivoire | 181 000 € | 69 m² | 2 623 € |
| 03/04/2026 | 43 Rte De Fontaine | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 27/03/2026 | 6 Imp Des Cygnes | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 11/03/2026 | 3 Rue Du Moulin Du Plessis | 70 500 € | 52 m² | 1 356 € |
| 17/12/2025 | 2 Imp Du Vergeau | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 25/11/2025 | 9 Av Des Cigales | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 17/11/2025 | 12b Rue Des Caves | 141 000 € | 70 m² | 2 014 € |
| 30/10/2025 | 9 All Des Charmettes | 185 500 € | 73 m² | 2 541 € |
| 27/10/2025 | 4 Rue Du Champ Guerin | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 23/10/2025 | 7 Rte De Fontaine | 187 500 € | 79 m² | 2 373 € |
| 20/10/2025 | 19 Rue Georges Clemenceau | 184 000 € | 73 m² | 2 521 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue Des Oeillets | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 01/08/2025 | 26 Rue Yvonne Pateau | 229 000 € | 74 m² | 3 095 € |