271 500 €
T4
91 m²
ANGLES
85750
+6%
vs marché
2 984
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit271 500 €
Maison • 4 pièces • 91 m²
ANGLES (85750) • Angles
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
271 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 929 €
Prix net vendeur
258 571 €
Frais de notaire
+19 560 €
Émoluments
2 955 €
Droits & taxes
15 255 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
291 060 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
291 060 €
Capital à emprunter
291 060 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 295 848 € | 33 894 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 311 280 € | 49 326 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 339 660 € | 77 706 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 372 000 € | 110 046 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 405 600 € | 143 646 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Angles →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLES ↘ -7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, ANGLES
2 433-2 583€
160j
2 557-2 707€
97j
2 761-2 911€
158j
2 899-3 049€
152j
3 029-3 179€
135j
3 178-3 328€
186j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANGLES
|
271 500 € | 2 984 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à ANGLES |
|
T4 ANGLES
|
273 334 € | 2 818 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à ANGLES |
|
T4 ANGLES
|
274 900 € | 2 988 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à ANGLES |
|
T5 ANGLES
|
274 900 € | 2 433 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ANGLES |
|
T5 ANGLES
|
274 900 € | 2 433 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ANGLES |
|
T4 ANGLES
|
274 900 € | 2 522 € | 109 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 109 m² à ANGLES |
|
T5 ANGLES
|
274 900 € | 2 433 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ANGLES |
|
T4 ANGLES
|
274 900 € | 2 522 € | 109 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 109 m² à ANGLES |
|
T4 ANGLES
|
274 900 € | 2 988 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à ANGLES |
|
T4 ANGLES
|
274 900 € | 2 988 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à ANGLES |
|
T4 ANGLES
|
274 900 € | 2 522 € | 109 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 109 m² à ANGLES |
|
T4 ANGLES
|
274 900 € | 2 522 € | 109 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 109 m² à ANGLES |
|
T4 ANGLES
|
268 100 € | 2 914 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à ANGLES |
|
T5 ANGLES
|
275 000 € | 2 570 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à ANGLES |
|
T4 ANGLES
|
268 000 € | 3 045 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à ANGLES |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 10 Imp Des Tournesols | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 22/06/2026 | 27 Rue Esnouf | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 09/06/2026 | 10 Rue Sainte Anne | 144 000 € | 85 m² | 1 694 € |
| 22/05/2026 | 10 Imp Des Ecureuils | 256 000 € | 108 m² | 2 370 € |
| 14/04/2026 | 10 Rue Des Coquelicots | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 03/04/2026 | 43 Rte De Fontaine | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 23/03/2026 | 13 Rue Des Glycines | 254 000 € | 95 m² | 2 674 € |
| 17/03/2026 | 1 All De L Epinette | 167 000 € | 83 m² | 2 012 € |
| 26/02/2026 | 11 Rue Du Champ Du Puits | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 20/02/2026 | 24 Rue Yvonne Pateau | 245 000 € | 83 m² | 2 952 € |
| 16/02/2026 | 34 Rte De Fontaine | 241 100 € | 84 m² | 2 870 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Chevaliers Gambettes | 187 600 € | 92 m² | 2 039 € |
| 16/12/2025 | 11b Rte De La Tranche Sur Mer | 379 000 € | 103 m² | 3 680 € |
| 02/12/2025 | 6 Rue Des Moulins | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 28/11/2025 | 23 Rue Des Ouches Vertes | 345 000 € | 110 m² | 3 136 € |