312 000 €
T5
126 m²
ANGLES
85750
-2%
vs marché
2 476
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit312 000 €
Maison • 5 pièces • 126 m²
ANGLES (85750)
Terrain
1 360 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
312 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 435 €
Prix net vendeur
298 565 €
Frais de notaire
+22 304 €
Émoluments
3 339 €
Droits & taxes
17 615 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
334 304 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
334 304 €
Capital à emprunter
334 304 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 339 780 € | 38 907 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 357 480 € | 56 607 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 390 060 € | 89 187 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 427 440 € | 126 567 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 165 027 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Angles →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLES ↘ -3.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, ANGLES
2 243-2 393€
144j
2 366-2 516€
73j
2 589-2 739€
210j
2 809-2 959€
109j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANGLES
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312 400 € | 2 670 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à ANGLES |
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T5 ANGLES
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312 400 € | 2 670 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à ANGLES |
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T5 ANGLES
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312 400 € | 2 670 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à ANGLES |
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T5 ANGLES
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312 400 € | 2 670 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à ANGLES |
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T5 ANGLES
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300 138 € | 2 501 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ANGLES |
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T5 ANGLES
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300 138 € | 2 501 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ANGLES |
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299 500 € | 2 066 € | 145 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 145 m² à ANGLES |
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T5 ANGLES
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297 000 € | 2 077 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à ANGLES |
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T5 ANGLES
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297 000 € | 2 077 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à ANGLES |
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T6 ANGLES
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282 000 € | 2 390 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à ANGLES |
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T5 ANGLES
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273 400 € | 2 297 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à ANGLES |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 10 Imp Des Tournesols | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 24/06/2026 | 14 Rue Du Docteur Pacaud | 262 000 € | 122 m² | 2 148 € |
| 22/05/2026 | 10 Imp Des Ecureuils | 256 000 € | 108 m² | 2 370 € |
| 19/05/2026 | 2 Rue Rd747 | 195 200 € | 121 m² | 1 613 € |
| 06/05/2026 | 2b Imp Des Gardes Pompes | 280 000 € | 121 m² | 2 314 € |
| 05/05/2026 | 2 Rue Jean Barbot | 117 000 € | 130 m² | 900 € |
| 10/04/2026 | 3 Rte De Fontaine | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 23/01/2026 | 6 Imp Michel Labonne | 280 000 € | 139 m² | 2 014 € |
| 16/12/2025 | 11b Rte De La Tranche Sur Mer | 379 000 € | 103 m² | 3 680 € |
| 02/12/2025 | 6 Rue Des Moulins | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 28/11/2025 | 23 Rue Des Ouches Vertes | 345 000 € | 110 m² | 3 136 € |
| 25/11/2025 | 13 Rue De La Garde | 195 000 € | 149 m² | 1 309 € |
| 27/08/2025 | 3 Rue Des Boutons D'or | 395 000 € | 148 m² | 2 669 € |
| 04/08/2025 | 8 Rte De Moricq | 145 000 € | 109 m² | 1 330 € |
| 31/07/2025 | 4 Rue Des Papillons | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |