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220 000 €
T6 120 m²
ANGLES 85750
-39% vs marché
1 833 €/m²

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Maison • 6 pièces • 120 m²

ANGLES (85750) • Angles
Niveaux 3
Terrain 964 m²
Construction 1975
Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE F 312 kWh/m²
GES F 98 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

À proximité du centre d'Angles et ses commodités, cette maison d'habitation d'environ 120m² habitable sur 3 niveaux et 180m² 5 chambres possible comprenant un rez-de-chaussée de 86...

Quartier Angles

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 220 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -9 474 €
Prix net vendeur 210 526 €
Frais de notaire +16 266 €
Émoluments 2 495 €
Droits & taxes 12 421 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 236 266 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 236 266 €
Capital à emprunter 236 266 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 859 €/mois 8 664 €/mois 240 156 € 27 517 € 3,51%
10 ans 2 106 €/mois 6 382 €/mois 252 720 € 40 081 € 3,53%
15 ans 1 532 €/mois 4 642 €/mois 275 760 € 63 121 € 3,61%
25 ans 1 098 €/mois 3 327 €/mois 329 400 € 116 761 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
27% moins cher

Distribution des prix

Maison 6p

Tendance marché

Maison 6 pièces, ANGLES ↗ +4.3% sur 7 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 6 pièces, ANGLES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bGlxs Actuel
220 000 € -
#bgt1A
235 900 € +7,2%
#bhp5i
235 900 € +7,2%
#bpQUV
235 900 € +7,2%
#bzcA9
220 000 € -
#bA2xF
220 000 € -
#bAX5p
220 000 € -

15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
25/06/2026 10 Imp Des Tournesols 270 000 € 108 m² 2 500 €
24/06/2026 14 Rue Du Docteur Pacaud 262 000 € 122 m² 2 148 €
22/05/2026 10 Imp Des Ecureuils 256 000 € 108 m² 2 370 €
19/05/2026 2 Rue Rd747 195 200 € 121 m² 1 613 €
06/05/2026 2b Imp Des Gardes Pompes 280 000 € 121 m² 2 314 €
05/05/2026 2 Rue Jean Barbot 117 000 € 130 m² 900 €
23/01/2026 6 Imp Michel Labonne 280 000 € 139 m² 2 014 €
16/12/2025 11b Rte De La Tranche Sur Mer 379 000 € 103 m² 3 680 €
02/12/2025 6 Rue Des Moulins 225 000 € 100 m² 2 250 €
28/11/2025 23 Rue Des Ouches Vertes 345 000 € 110 m² 3 136 €
31/10/2025 6 Rue Des Papillons 285 000 € 96 m² 2 969 €
22/09/2025 21 Rue Pierre Et Marie Curie 309 840 € 97 m² 3 194 €
04/08/2025 8 Rte De Moricq 145 000 € 109 m² 1 330 €
31/07/2025 4 Rue Des Papillons 330 000 € 135 m² 2 444 €
30/06/2025 13 Rue Rene Laennec 336 600 € 135 m² 2 493 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).