268 500 €
T5
114 m²
ANGLES
85750
-6%
vs marché
2 355
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit268 500 €
Maison • 5 pièces • 114 m²
ANGLES (85750) • Angles
Terrain
1 314 m²
Construction
1969
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
E
315 kWh/m²
GES
E
50 kg CO₂
Énergie
Gaz
Chauffage
Individuel
04733-JP**Derrière son portail, cette agréable maison de plain-pied située sur la commune d'Angles vous accueille dans un environnement verdoyant où règnent calme et sérénité.*** É...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
268 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 562 €
Prix net vendeur
256 938 €
Frais de notaire
+19 449 €
Émoluments
2 940 €
Droits & taxes
15 159 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
287 949 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
287 949 €
Capital à emprunter
287 949 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 292 656 € | 33 502 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 307 920 € | 48 766 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 336 060 € | 76 906 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 368 160 € | 109 006 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 401 400 € | 142 246 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Angles →Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLES ↘ -3.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, ANGLES
2 243-2 393€
144j
2 366-2 516€
73j
2 589-2 739€
210j
2 809-2 959€
109j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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268 000 € | 2 330 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à ANGLES |
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T5 ANGLES
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268 000 € | 2 330 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à ANGLES |
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T5 ANGLES
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268 000 € | 2 330 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à ANGLES |
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T5 ANGLES
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265 500 € | 2 505 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à ANGLES |
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273 400 € | 2 297 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à ANGLES |
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263 000 € | 2 267 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à ANGLES |
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274 900 € | 2 433 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ANGLES |
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274 900 € | 2 433 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ANGLES |
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T5 ANGLES
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274 900 € | 2 433 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ANGLES |
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275 000 € | 2 570 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à ANGLES |
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259 000 € | 2 233 € | 116 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 116 m² à ANGLES |
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258 517 € | 2 439 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à ANGLES |
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T5 ANGLES
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258 517 € | 2 439 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à ANGLES |
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T5 ANGLES
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à ANGLES |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 10 Imp Des Tournesols | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 24/06/2026 | 14 Rue Du Docteur Pacaud | 262 000 € | 122 m² | 2 148 € |
| 22/05/2026 | 10 Imp Des Ecureuils | 256 000 € | 108 m² | 2 370 € |
| 19/05/2026 | 2 Rue Rd747 | 195 200 € | 121 m² | 1 613 € |
| 06/05/2026 | 2b Imp Des Gardes Pompes | 280 000 € | 121 m² | 2 314 € |
| 05/05/2026 | 2 Rue Jean Barbot | 117 000 € | 130 m² | 900 € |
| 23/03/2026 | 13 Rue Des Glycines | 254 000 € | 95 m² | 2 674 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Chevaliers Gambettes | 187 600 € | 92 m² | 2 039 € |
| 16/12/2025 | 11b Rte De La Tranche Sur Mer | 379 000 € | 103 m² | 3 680 € |
| 02/12/2025 | 6 Rue Des Moulins | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 28/11/2025 | 23 Rue Des Ouches Vertes | 345 000 € | 110 m² | 3 136 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Des Papillons | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 22/09/2025 | 21 Rue Pierre Et Marie Curie | 309 840 € | 97 m² | 3 194 € |
| 04/08/2025 | 8 Rte De Moricq | 145 000 € | 109 m² | 1 330 € |
| 31/07/2025 | 4 Rue Des Papillons | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |