399 700 €
T6
142 m²
ANGLES
85750
-6%
vs marché
2 815
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit399 700 €
Maison • 6 pièces • 142 m²
ANGLES (85750) • Angles
Terrain
1 000 m²
Construction
1977
Piscine
Sans vis-à-vis
Calme
Non mitoyen
Jardin
Garage
DPE
C
150 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
Prestations de qualité pour ce bien situé dans une impasse tranquille sans vis à vis.La maison de 142 m² est en excellent état, très bien entretenue et offre des espaces de vie gén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
399 700 €
Honoraires agence (~4,5%)
-17 212 €
Prix net vendeur
382 488 €
Frais de notaire
+28 059 €
Émoluments
4 143 €
Droits & taxes
22 566 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
427 759 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
427 759 €
Capital à emprunter
427 759 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 176 €/mois | 15 685 €/mois | 434 784 € | 49 801 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 457 440 € | 72 457 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 499 140 € | 114 157 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 546 960 € | 161 977 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 596 400 € | 211 417 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Angles →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGLES ↗ +4.3% sur 7 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ANGLES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ANGLES
|
399 700 € | 2 815 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à ANGLES |
|
T6 ANGLES
|
404 900 € | 2 301 € | 176 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 176 m² à ANGLES |
|
T6 ANGLES
|
404 900 € | 2 301 € | 176 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 176 m² à ANGLES |
|
T6 ANGLES
|
404 900 € | 2 301 € | 176 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 176 m² à ANGLES |
|
T6 ANGLES
|
418 900 € | 2 367 € | 177 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 177 m² à ANGLES |
|
T6 ANGLES
|
418 900 € | 2 367 € | 177 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 177 m² à ANGLES |
|
T6 ANGLES
|
418 900 € | 2 367 € | 177 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 177 m² à ANGLES |
|
T6 ANGLES
|
418 900 € | 2 421 € | 173 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 173 m² à ANGLES |
|
T6 ANGLES
|
418 900 € | 2 367 € | 177 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 177 m² à ANGLES |
|
T6 ANGLES
|
418 900 € | 2 367 € | 177 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 177 m² à ANGLES |
|
T6 ANGLES
|
418 900 € | 2 367 € | 177 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 177 m² à ANGLES |
|
T6 ANGLES
|
418 900 € | 2 421 € | 173 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 173 m² à ANGLES |
|
T8 ANGLES
|
420 000 € | 2 386 € | 176 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 176 m² à ANGLES |
|
T8 ANGLES
|
420 000 € | 2 386 € | 176 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 176 m² à ANGLES |
|
T6 ANGLES
|
374 900 € | 2 343 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à ANGLES |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 14 Rue Du Docteur Pacaud | 262 000 € | 122 m² | 2 148 € |
| 19/05/2026 | 2 Rue Rd747 | 195 200 € | 121 m² | 1 613 € |
| 06/05/2026 | 2b Imp Des Gardes Pompes | 280 000 € | 121 m² | 2 314 € |
| 05/05/2026 | 2 Rue Jean Barbot | 117 000 € | 130 m² | 900 € |
| 10/04/2026 | 3 Rte De Fontaine | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 23/01/2026 | 6 Imp Michel Labonne | 280 000 € | 139 m² | 2 014 € |
| 25/11/2025 | 13 Rue De La Garde | 195 000 € | 149 m² | 1 309 € |
| 27/08/2025 | 3 Rue Des Boutons D'or | 395 000 € | 148 m² | 2 669 € |
| 31/07/2025 | 4 Rue Des Papillons | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |
| 30/06/2025 | 13 Rue Rene Laennec | 336 600 € | 135 m² | 2 493 € |
| 23/06/2025 | 28 Rue Du Bois Joli | 478 600 € | 159 m² | 3 010 € |
| 09/04/2025 | 12 Rte De Fontaine | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 07/01/2025 | 13 Rue De La Voute | 357 081 € | 123 m² | 2 903 € |
| 25/10/2024 | 9 Rue Des Criquets | 325 000 € | 128 m² | 2 539 € |
| 21/10/2024 | 2b Rue Nationale | 324 000 € | 161 m² | 2 012 € |