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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Située dans la charmante commune d'Anglade (33390) proche de la centrale de Blaye (12 minutes) cette propriété se trouve sur un terrain de 3550 m² offrant tranquillité et espace. C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 233 352 € | 24 550 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 244 800 € | 35 998 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 265 860 € | 57 058 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 81 838 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 317 100 € | 108 298 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLADE ↗ +1.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLADE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BERSON
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213 000 € | 1 602 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T8 BERSON
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212 000 € | 1 233 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T6 CARTELEGUE
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220 500 € | 1 336 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CARTELEGUE
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T6 CARTELEGUE
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220 500 € | 1 336 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 CARTELEGUE
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222 150 € | 1 380 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 BERSON
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T6 ANGLADE
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230 000 € | 1 465 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAYE
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230 000 € | 1 465 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLADE
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230 000 € | 1 465 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 PLASSAC
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199 922 € | 1 315 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PLASSAC
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199 922 € | 1 315 € | 152 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | La Chapelleronne | 200 000 € | 163 m² | 1 227 € |
| 26/12/2024 | 24 Pallard | 223 175 € | 136 m² | 1 641 € |
| 18/12/2024 | 106 Le Bourg-ouest | 342 950 € | 155 m² | 2 213 € |
| 24/05/2024 | 89 La Rie | 110 122 € | 133 m² | 828 € |
| 19/10/2023 | 10 Rte Collardeau | 176 200 € | 146 m² | 1 207 € |