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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
MaisonNOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ ! à Limours vous présente à la vente cette maison ancienne idéale pour une première acquisition ou famille monoparentale, située en coeur de village, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 384 000 € | 128 278 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGERVILLIERS ↘ -0.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGERVILLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANGERVILLIERS
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265 000 € | 3 081 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERVILLIERS
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265 000 € | 3 081 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERVILLIERS
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265 000 € | 3 081 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGERVILLIERS
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268 400 € | 2 606 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 FORGES LES BAINS
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275 100 € | 2 836 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 FORGES LES BAINS
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275 100 € | 2 836 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOURS
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250 000 € | 3 049 € | 82 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 3 Rue De Machery | 170 100 € | 72 m² | 2 363 € |
| 03/04/2025 | 18 Rue De Machery | 372 250 € | 104 m² | 3 579 € |
| 15/01/2024 | 6ter Che De La Robinerie | 286 500 € | 103 m² | 2 782 € |
| 21/12/2023 | 12 Rue Des Bonnelles | 301 000 € | 77 m² | 3 909 € |
| 19/12/2023 | 8 All De La Poterie | 88 800 € | 90 m² | 987 € |
| 23/08/2023 | 16 Rue Des Coudrettes | 370 000 € | 91 m² | 4 066 € |
| 18/08/2023 | 6 Rue Des Serres | 289 500 € | 82 m² | 3 530 € |