Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
MAISON ANCIENNE EN PIERRES DE 82 M2 HAB. TERRAIN DE 220 M2LE VAL SAINT GERMAIN CENTRE-VILLAGE, AU CALME ! Beaucoup de charme pour cette maison ancienne de 82 m² hab. comprenant : u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 92 980 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMOURS ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMOURS Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 2 Rue De L Abreuvoir | 295 000 € | 71 m² | 4 155 € |
| 17/10/2025 | 16 Rue Des Genets | 340 000 € | 70 m² | 4 857 € |
| 03/09/2025 | 6 Rue Frederic Mistral | 272 000 € | 92 m² | 2 957 € |
| 07/08/2025 | 5116 Rue De Beauchene | 292 000 € | 75 m² | 3 893 € |
| 22/07/2025 | 38 Rue Victor Hugo | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 16/07/2025 | 22 Le Clos Des Fontaines | 263 000 € | 66 m² | 3 985 € |
| 30/06/2025 | 14 Vla De L Albatros | 319 000 € | 90 m² | 3 544 € |
| 23/06/2025 | 19 Gr Grande Rue | 99 804 € | 65 m² | 1 535 € |
| 20/05/2025 | 6 Av Jean Lavandier | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 29/03/2025 | 14 Gr Grande Rue | 340 000 € | 70 m² | 4 857 € |
| 25/03/2025 | 6 Rue De Predecelle | 210 000 € | 63 m² | 3 333 € |
| 07/03/2025 | 15 Rue Des Mimosas | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 27/02/2025 | 7 Rue Jacques Brel | 380 000 € | 89 m² | 4 270 € |
| 18/02/2025 | 26 Rue De Paris | 246 000 € | 70 m² | 3 514 € |
| 13/02/2025 | 10 Rue Frederic Mistral | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |