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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
A Angerville (91670) venez découvrir cette superbe maison de 93 m², 4 pièces, construite en 1986 sur un terrain de 679 m², offrant un cadre de vie calme agréable et pratique. Proch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 240 744 € | 25 291 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 252 600 € | 37 147 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 58 867 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 83 107 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 325 200 € | 109 747 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGERVILLE ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGERVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANGERVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANGERVILLE
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222 000 € | 1 965 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGERVILLE
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224 900 € | 2 295 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGERVILLE
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225 000 € | 2 344 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGERVILLE
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225 000 € | 2 320 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGERVILLE
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225 000 € | 2 123 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGERVILLE
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225 000 € | 2 320 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGERVILLE
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225 000 € | 2 344 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGERVILLE
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225 000 € | 2 344 € | 96 m² | 4 | Voir |
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225 000 € | 2 296 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERVILLE
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231 000 € | 2 381 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERVILLE
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215 000 € | 1 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERVILLE
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215 000 € | 1 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERVILLE
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240 000 € | 2 264 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGERVILLE
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199 900 € | 2 246 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGERVILLE
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199 900 € | 2 298 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Pl Du General Leclerc | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 17/12/2025 | 26 Rue De Vienne | 179 000 € | 82 m² | 2 183 € |
| 28/11/2025 | 5 Av De Berlin | 238 000 € | 94 m² | 2 532 € |
| 26/11/2025 | 19 Rue Paul Demange | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 24/11/2025 | 4 All Des Prairies | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 19/11/2025 | 23b Rue De Dourdan | 235 000 € | 75 m² | 3 133 € |
| 08/10/2025 | 19 Rue De Rouvray | 159 000 € | 83 m² | 1 916 € |
| 22/08/2025 | 14 Rue Des Merisiers | 233 000 € | 101 m² | 2 307 € |
| 11/07/2025 | 17 Rue Rousseau | 199 000 € | 91 m² | 2 187 € |
| 03/07/2025 | 5 Pas Du Coulon | 119 000 € | 92 m² | 1 293 € |
| 10/06/2025 | 5 All Georges Crouzat | 189 900 € | 78 m² | 2 435 € |
| 26/05/2025 | 25 All Des Prairies | 206 000 € | 90 m² | 2 289 € |
| 07/05/2025 | 6ter Av D Orleans | 239 990 € | 85 m² | 2 823 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Du Hibou | 231 000 € | 95 m² | 2 432 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 179 000 € | 80 m² | 2 238 € |