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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Au cœur du charmant village d'Angerville (91670), situé au sud d'Étampes, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible à moins d’une heure de Paris et à 40 minutes d'Orléa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 232 260 € | 24 417 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 243 720 € | 35 877 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 264 780 € | 56 937 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 80 157 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 105 957 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGERVILLE ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGERVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGERVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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229 500 € | 1 962 € | 117 m² | 5 | Voir |
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199 000 € | 1 442 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGERVILLE
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195 000 € | 1 598 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERVILLE
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T5 ANGERVILLE
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193 000 € | 1 388 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERVILLE
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193 000 € | 1 388 € | 139 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5 Av De Berlin | 238 000 € | 94 m² | 2 532 € |
| 10/10/2025 | 21 Av Des Pensees | 208 500 € | 126 m² | 1 655 € |
| 22/08/2025 | 14 Rue Des Merisiers | 233 000 € | 101 m² | 2 307 € |
| 04/08/2025 | 7 Av De L Europe | 280 000 € | 121 m² | 2 314 € |
| 03/07/2025 | 5 Pas Du Coulon | 119 000 € | 92 m² | 1 293 € |
| 12/05/2025 | 8 Pl De L Hotel De Ville | 188 000 € | 123 m² | 1 528 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Du Hibou | 231 000 € | 95 m² | 2 432 € |
| 26/03/2025 | 7 Rue De Lisbonne | 247 000 € | 109 m² | 2 266 € |
| 26/03/2025 | 58 Rue De Bruxelles | 275 000 € | 102 m² | 2 696 € |
| 25/02/2025 | 22 Rue Jacob | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 14/02/2025 | 2 All Des Vergers | 272 000 € | 103 m² | 2 641 € |
| 15/01/2025 | 35 Av De L Europe | 290 450 € | 131 m² | 2 217 € |
| 20/12/2024 | 27 Rue De Vienne | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 12/12/2024 | 31 Rue De Dourdan | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 12/11/2024 | 1 Av Des Marronniers | 138 000 € | 101 m² | 1 366 € |