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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 129 m²
ANGERS – MAISON RÉNOVÉE DE 129 M² – 6 CHAMBRES – IDÉALE COLOCATIONSituée dans un quartier calme, cette maison entièrement rénovée depuis 2022, offre une configuration particulièrem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 154 €/mois | 15 618 €/mois | 432 936 € | 49 583 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 796 €/mois | 11 503 €/mois | 455 520 € | 72 167 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 496 980 € | 113 627 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 544 560 € | 161 207 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 593 700 € | 210 347 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Angers →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANGERS ↘ -0.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, ANGERSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bSpNE Actuel
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398 000 € | - |
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#bRZWJ
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398 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ANGERS
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398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à ANGERS |
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T7 ANGERS
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à ANGERS |
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T7 ANGERS
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à ANGERS |
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T7 ANGERS
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399 900 € | 2 648 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à ANGERS |
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T7 ANGERS
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399 900 € | 2 648 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à ANGERS |
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T7 ANGERS
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399 900 € | 2 648 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à ANGERS |
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T7 ANGERS
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399 900 € | 2 648 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à ANGERS |
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T7 ANGERS
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399 900 € | 2 648 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à ANGERS |
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T7 ANGERS
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399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à ANGERS |
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T7 ANGERS
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380 000 € | 2 992 € | 127 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 127 m² à ANGERS |
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T7 ANGERS
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378 000 € | 2 908 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à ANGERS |
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T8 ANGERS
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418 000 € | 2 824 € | 148 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 148 m² à ANGERS |
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T7 ANGERS
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378 000 € | 3 073 € | 123 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 123 m² à ANGERS |
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T7 ANGERS
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378 000 € | 2 908 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à ANGERS |
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T7 ANGERS
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429 500 € | 2 863 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à ANGERS |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 44 Rte De La Pyramide | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 29/06/2026 | 92 Rue Fulton | 552 000 € | 136 m² | 4 059 € |
| 29/06/2026 | 18 Sq De La Penthiere | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 29/06/2026 | 9 Bd Du Mal Joffre | 640 000 € | 141 m² | 4 539 € |
| 26/06/2026 | 39 Rue Rene Rabault | 315 000 € | 104 m² | 3 029 € |
| 22/06/2026 | 14 Av Du Gen Foy | 388 500 € | 105 m² | 3 700 € |
| 22/06/2026 | 10 Rue Du Champ De L Aire | 534 000 € | 128 m² | 4 172 € |
| 19/06/2026 | 40 Rue Du Pre Pigeon | 374 000 € | 140 m² | 2 671 € |
| 17/06/2026 | 12 Pas De Chantilly | 485 000 € | 104 m² | 4 663 € |
| 17/06/2026 | 2 Rue Duboys | 234 000 € | 121 m² | 1 934 € |
| 16/06/2026 | 12 Rue Rousseau | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 16/06/2026 | 18 Rue Ronsard | 436 000 € | 108 m² | 4 037 € |
| 12/06/2026 | 20 Rue Du Major Allard | 325 000 € | 135 m² | 2 407 € |
| 11/06/2026 | 5 Rue Emile Hatais | 392 500 € | 107 m² | 3 668 € |
| 10/06/2026 | 32 Rue Rene La Combe | 490 000 € | 138 m² | 3 551 € |