Bien • 3 pièces • 71 m²

ANGERS (49100) • centre

Niveaux 4

Copropriété 4 lots

Jardin

DPE E 302 kWh/m²

GES E 63 kg CO₂

Angers Centre, appartement T3 de 71,02m² au 2ème étage d'un petit immeuble. Actuellement loué 740€ par mois hors charges. 4 lots principaux, pas de procédure en cours, charges annu...

Quartier centre

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 199 120 €

Honoraires agence (~5,0%) -9 482 €

Prix net vendeur 189 638 €

Frais de notaire +14 832 €

Émoluments 2 294 €

Droits & taxes 11 188 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 213 952 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 213 952 €

Capital à emprunter 213 952 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 589 €/mois	7 845 €/mois	217 476 €	24 920 €	3,51%
10 ans	1 907 €/mois	5 779 €/mois	228 840 €	36 284 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 387 €/mois	4 203 €/mois	249 660 €	57 104 €	3,61%
20 ans	1 140 €/mois	3 455 €/mois	273 600 €	81 044 €	3,73%
25 ans	994 €/mois	3 012 €/mois	298 200 €	105 644 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Prix immobilier à Angers →

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bLX2I Actuel	199 120 €	-
#bqpMq	199 120 €	-
#btDwO	199 120 €	-
#bxpDd	199 500 €	+0,2%
#bwTJZ	199 500 €	+0,2%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).