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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Appartement type studio. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme de 1996, venez découvrir ce studio de 20,5 m² composé d'une entrée de 2,88 m² avec rangements (p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 125 160 € | 14 341 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 131 640 € | 20 821 € | 3,53% |
| 15 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 143 640 € | 32 821 € | 3,61% |
| 20 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 157 440 € | 46 621 € | 3,73% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 60 781 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANGERS ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANGERS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 1 pièces, ANGERSComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEDqC Actuel
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114 000 € | - |
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#b2Oyt
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123 000 € | +7,9% |
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#b3i0S
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123 000 € | +7,9% |
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#b4Ocg
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119 000 € | +4,4% |
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#bd8Xf
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119 000 € | +4,4% |
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#bnTkT
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119 000 € | +4,4% |
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#bpNSb
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114 000 € | - |
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#bSLKL
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114 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 97 Rue Des Ponts De Ce | 82 500 € | 19 m² | 4 342 € |
| 30/06/2026 | 7 Rue De Brissac | 99 000 € | 20 m² | 4 950 € |
| 30/06/2026 | 13 Rue Des Jacobins | 520 000 € | 25 m² | 20 800 € |
| 29/06/2026 | 6 Rue De Rivoli | 100 000 € | 24 m² | 4 167 € |
| 29/06/2026 | 7 Bd Henri Arnauld | 91 000 € | 20 m² | 4 550 € |
| 29/06/2026 | 72 Bd Eugene Chaumin | 91 000 € | 30 m² | 3 033 € |
| 29/06/2026 | 25 Rue Sidney Bechet | 99 000 € | 25 m² | 3 960 € |
| 26/06/2026 | 14 Rue Saint Georges | 106 000 € | 23 m² | 4 609 € |
| 26/06/2026 | 23 Rue Louis Blanc | 70 000 € | 24 m² | 2 917 € |
| 25/06/2026 | 56 Rue Hte De Reculee | 123 000 € | 28 m² | 4 393 € |
| 24/06/2026 | 77b Rue Des Ponts De Ce | 99 000 € | 20 m² | 4 950 € |
| 24/06/2026 | 14 Rue Du Nid De Pie | 85 000 € | 29 m² | 2 931 € |
| 24/06/2026 | 14 Rue Du Nid De Pie | 81 500 € | 29 m² | 2 810 € |
| 24/06/2026 | 6 Pl Monprofit | 79 000 € | 17 m² | 4 647 € |
| 23/06/2026 | 66 Rue Adrien Recouvreur | 87 500 € | 22 m² | 3 977 € |