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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Idéalement situé dans le quartier recherché de la Doutre, découvrez ce charmant appartement offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ce bien se compose de deux ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 190 260 € | 20 015 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 199 680 € | 29 435 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 216 900 € | 46 655 € | 3,35% |
| 20 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 236 880 € | 66 635 € | 3,50% |
| 25 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 258 300 € | 88 055 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGERS ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANGERS
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175 900 € | 2 284 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T3 ANGERS
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175 900 € | 2 665 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T5 ANGERS
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175 900 € | 2 284 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGERS
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176 000 € | 2 627 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGERS
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176 064 € | 2 628 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGERS
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176 100 € | 2 628 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGERS
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176 400 € | 2 151 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGERS
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177 000 € | 2 603 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGERS
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177 375 € | 2 771 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGERS
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174 000 € | 2 559 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGERS
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178 000 € | 2 657 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGERS
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173 340 € | 2 587 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGERS
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173 340 € | 2 587 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGERS
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173 000 € | 2 621 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGERS
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179 000 € | 2 557 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 16 Rue Thiers | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |
| 29/12/2025 | 64 Av Jean Xxiii | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 29/12/2025 | 15 Rue De La Meignanne | 194 500 € | 73 m² | 2 664 € |
| 29/12/2025 | 27 Rue Bougere | 283 000 € | 80 m² | 3 538 € |
| 26/12/2025 | 69 Rue Germaine Canonne | 242 000 € | 65 m² | 3 723 € |
| 24/12/2025 | 21 Rue Thiers | 169 200 € | 60 m² | 2 820 € |
| 23/12/2025 | 10b Rue Des Carmes | 203 000 € | 58 m² | 3 500 € |
| 22/12/2025 | 27b Rue Bigot | 171 200 € | 60 m² | 2 853 € |
| 22/12/2025 | 64 Rue Lardin De Musset | 180 000 € | 49 m² | 3 673 € |
| 22/12/2025 | 60 Rue Faidherbe | 215 000 € | 54 m² | 3 981 € |
| 19/12/2025 | 32 Av Montaigne | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 19/12/2025 | 48 Rue D Orgemont | 165 000 € | 51 m² | 3 235 € |
| 19/12/2025 | 2b Rue Talot | 700 000 € | 60 m² | 11 667 € |
| 17/12/2025 | 4 Rue Alfred De Musset | 105 000 € | 51 m² | 2 059 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue Pierre Brossolette | 152 500 € | 49 m² | 3 112 € |