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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
René Gasnier Camus, belle maison début XXème de caractère avec jardin et garage.Beaucoup de charme et lumineuse, maison début XXème comprenant : Au rdc, une entrée, salon séjour av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 881 €/mois | 14 791 €/mois | 410 004 € | 43 147 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 430 200 € | 63 343 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 467 280 € | 100 423 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 508 320 € | 141 463 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 186 943 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGERS ↗ +1.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ANGERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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378 750 € | 2 913 € | 130 m² | 6 | Voir |
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369 900 € | 2 418 € | 153 m² | 7 | Voir |
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345 000 € | 2 170 € | 159 m² | 7 | Voir |
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343 000 € | 2 598 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 13 Rue Abel Ruel | 421 000 € | 154 m² | 2 734 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue Abel Ruel | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 15/12/2025 | 104 Rue De Nazareth | 452 800 € | 120 m² | 3 773 € |
| 12/12/2025 | 63 Rue Du Quinconce | 475 000 € | 125 m² | 3 800 € |
| 09/12/2025 | 24 Rue Du Lutin | 430 000 € | 104 m² | 4 135 € |
| 04/12/2025 | 10 Rue Abel Ruel | 377 000 € | 120 m² | 3 142 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Guillier De La Touche | 490 000 € | 135 m² | 3 630 € |
| 28/11/2025 | 4 Bd Descazeaux | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |
| 27/11/2025 | 14 Rue Jean Cayla | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 26/11/2025 | 57 Bd Du Mal Foch | 480 000 € | 120 m² | 4 000 € |
| 26/11/2025 | 29 Rue De La Gagnerie | 415 000 € | 143 m² | 2 902 € |
| 26/11/2025 | 14 Rue Andre Gardot | 719 000 € | 146 m² | 4 925 € |
| 14/11/2025 | 70 Rue Rabelais | 545 000 € | 150 m² | 3 633 € |
| 13/11/2025 | 24 Rue Emile Zola | 266 000 € | 109 m² | 2 440 € |
| 06/11/2025 | 30 Av Charles Detriche | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |