Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 14 pièces • 334 m²
Angers, splendide demeure du 19e et sa vue imprenable.® Angers, découvrez cette propriété rénovée, située dans un cadre idyllique, unique en son genre à Angers !Ici rien ne peut vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 379 €/mois | 61 755 €/mois | 1 711 836 € | 180 022 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 969 €/mois | 45 361 €/mois | 1 796 280 € | 264 466 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 838 €/mois | 32 842 €/mois | 1 950 840 € | 419 026 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 845 €/mois | 26 803 €/mois | 2 122 800 € | 590 986 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 710 €/mois | 23 364 €/mois | 2 313 000 € | 781 186 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T15 ANGERS
|
1 643 200 € | 4 213 € | 390 m² | 15 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 267 à 400 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 174 Rue St Leonard | 1 438 597 € | 277 m² | 5 193 € |
| 23/01/2025 | 34 Rue Charles Peguy | 710 000 € | 277 m² | 2 563 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue De L Hommeau | 1 210 000 € | 380 m² | 3 184 € |
| 14/10/2024 | 2 Pl Andre Leroy | 570 000 € | 300 m² | 1 900 € |
| 26/06/2024 | 18b Rue Joachim Du Bellay | 1 050 000 € | 300 m² | 3 500 € |
| 24/01/2024 | 26b Rue De Brissac | 1 550 000 € | 318 m² | 4 874 € |
| 06/11/2023 | 27 Rue Beclard | 1 050 000 € | 296 m² | 3 547 € |