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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 10 m²
HYPE CENTRE Très bon emplacement , logement à usage de bureau ou pied à terre, en parfait état, aucun travaux à prévoir , surface au sol: 23,13 m² et loi carrez : 10,86 m², situé e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 92 568 € | 9 714 € | 3,20% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 346 € | 3,25% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 626 € | 3,35% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 866 € | 3,45% |
| 25 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 125 100 € | 42 246 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANGERS ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANGERS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 5 à 15 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Bd Henri Arnauld | 85 500 € | 15 m² | 5 700 € |
| 09/12/2025 | 202b Av Pasteur | 250 000 € | 15 m² | 16 667 € |
| 05/11/2025 | 13 Rue De La Roe | 76 000 € | 15 m² | 5 067 € |
| 18/09/2025 | 34 Rue De Bruxelles | 690 000 € | 14 m² | 49 286 € |
| 11/09/2025 | 4 Rue Leon Thuleau | 55 000 € | 13 m² | 4 231 € |
| 04/09/2025 | 7 Rue Renan | 69 000 € | 14 m² | 4 929 € |
| 26/08/2025 | 51 Rue Boisnet | 86 000 € | 14 m² | 6 143 € |
| 22/08/2025 | 4 Rue Valdemaine | 730 000 € | 15 m² | 48 667 € |
| 30/07/2025 | 3 Rue Pte Romaine | 87 000 € | 13 m² | 6 692 € |
| 07/07/2025 | 17 Bd Du Mal Joffre | 276 600 € | 15 m² | 18 440 € |
| 03/07/2025 | 23 Rue Thiers | 182 000 € | 15 m² | 12 133 € |
| 10/06/2025 | 66 Rue Lionnaise | 92 600 € | 14 m² | 6 614 € |
| 21/05/2025 | 16 Rue Beaurepaire | 58 000 € | 14 m² | 4 143 € |
| 20/05/2025 | 13 Rue Delaage | 230 000 € | 14 m² | 16 429 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue St Blaise | 18 000 € | 10 m² | 1 800 € |