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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 164 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial MELON, notaire associé, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - ANGERS (49100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À vendre – ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 706 €/mois | 29 412 €/mois | 815 304 € | 85 748 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 129 €/mois | 21 603 €/mois | 855 480 € | 125 924 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 162 €/mois | 15 642 €/mois | 929 160 € | 199 604 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 1 010 880 € | 281 324 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 672 €/mois | 11 127 €/mois | 1 101 600 € | 372 044 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, ANGERS ↘ -7.5% sur 9 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, ANGERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGERS
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743 000 € | 4 151 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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T6 ANGERS
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T6 ANGERS
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683 000 € | 4 018 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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T6 ANGERS
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T6 ANGERS
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683 000 € | 4 018 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Tarin | 600 000 € | 187 m² | 3 209 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue Du Vollier | 440 000 € | 181 m² | 2 431 € |
| 26/11/2025 | 18 Rue De La Roe | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 10/09/2025 | 2 Rue Louis De Romain | 527 000 € | 132 m² | 3 992 € |
| 10/09/2025 | 4b Bd Carnot | 730 500 € | 194 m² | 3 765 € |
| 30/07/2025 | 41 Rue De Belgique | 653 730 € | 131 m² | 4 990 € |
| 30/07/2025 | 20 Rue Chevreul | 765 000 € | 170 m² | 4 500 € |
| 18/07/2025 | 1 Res De Lattre De Tassigny | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |
| 15/07/2025 | 160 Rue Letanduere | 325 000 € | 136 m² | 2 390 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue St Aubin | 525 250 € | 146 m² | 3 598 € |
| 03/06/2025 | 23 Av Besnardiere | 455 000 € | 169 m² | 2 692 € |
| 22/04/2025 | 11 Rue Louis Gain | 400 000 € | 134 m² | 2 985 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Franklin Roosevelt | 284 623 € | 152 m² | 1 873 € |
| 24/03/2025 | 19 Rue De La Roe | 750 000 € | 175 m² | 4 286 € |
| 17/12/2024 | 29 Rue St Joseph | 780 000 € | 163 m² | 4 785 € |