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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 123 m²
Aux pieds de l'arrêt de tramway Terra Botanica, à seulement 20 minutes de tramway du Boulevard Foch arrêt Foch maison bleue, appartement type 5, dernier étage, résidence moderne et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 651 €/mois | 20 155 €/mois | 558 684 € | 58 710 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 886 €/mois | 14 806 €/mois | 586 320 € | 86 346 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 636 840 € | 136 866 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 692 880 € | 192 906 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 254 826 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ANGERS ↘ -18.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ANGERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZcsA Actuel
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519 750 € | - |
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#aQ3gY
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585 000 € | +12,6% |
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#aECu8
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585 000 € | +12,6% |
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#aEXfW
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585 000 € | +12,6% |
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#aFSjJ
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585 000 € | +12,6% |
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#aUkew
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519 750 € | - |
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#b9otn
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519 750 € | - |
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#b1esn
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499 000 € | -4,0% |
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#aV55q
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519 750 € | - |
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#aWdFj
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519 750 € | - |
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#b9otm
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519 750 € | - |
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#bisw8
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499 000 € | -4,0% |
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#blkrj
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499 000 € | -4,0% |
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#bk5DH
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499 900 € | -3,8% |
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#btR7g
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499 000 € | -4,0% |
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#bFnyw
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499 000 € | -4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANGERS
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520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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493 500 € | 4 329 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGERS
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472 500 € | 3 938 € | 120 m² | 6 | Voir |
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455 000 € | 3 824 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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455 000 € | 3 824 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 Rue Eugene Claudius Petit | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 30/12/2025 | 60 Rue Cesar Geoffray | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Alberic Dubois | 398 000 € | 101 m² | 3 941 € |
| 16/12/2025 | 231 Rue Saint Leonard | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 26/11/2025 | 18 Rue De La Roe | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 04/11/2025 | 41 Rue Evain | 465 000 € | 120 m² | 3 875 € |
| 03/11/2025 | 5 Rue Francois Cevert | 182 000 € | 105 m² | 1 733 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue Du Quinconce | 520 000 € | 115 m² | 4 522 € |
| 22/09/2025 | 47 Rue D Antioche | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 18/09/2025 | 17 Rue De La Madeleine | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 16/09/2025 | 10 Rue Delaage | 420 000 € | 103 m² | 4 078 € |
| 10/09/2025 | 2 Rue Louis De Romain | 527 000 € | 132 m² | 3 992 € |
| 04/09/2025 | 11 Rue De Bamako | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 18/08/2025 | 31 Rue De La Picotiere | 212 000 € | 98 m² | 2 163 € |
| 30/07/2025 | 41 Rue De Belgique | 653 730 € | 131 m² | 4 990 € |