Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 130 m²
- VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES - RARE - QUAND L'EXCEPTION DEVIENT VOTRE QUOTIDIEN Face au Château d'Angers, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 655 €/mois | 20 167 €/mois | 559 020 € | 58 806 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 888 €/mois | 14 812 €/mois | 586 560 € | 86 346 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 637 020 € | 136 806 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 693 120 € | 192 906 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 755 400 € | 255 186 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ANGERS ↘ -18.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ANGERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bxIEM Actuel
|
520 000 € | - |
|
#aJGSg
|
649 000 € | +24,8% |
|
#aLVPl
|
592 800 € | +14,0% |
|
#aM7YC
|
592 800 € | +14,0% |
|
#aZPNN
|
577 500 € | +11,1% |
|
#b9olV
|
577 500 € | +11,1% |
|
#b0Tjc
|
577 500 € | +11,1% |
|
#b0Tj9
|
577 500 € | +11,1% |
|
#b8GR7
|
520 000 € | - |
|
#b9olW
|
577 500 € | +11,1% |
|
#bdfsR
|
520 000 € | - |
|
#bdt4K
|
520 000 € | - |
|
#boxCh
|
520 000 € | - |
|
#bvASJ
|
520 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANGERS
|
520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
519 750 € | 4 226 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
525 000 € | 4 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
499 000 € | 4 057 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
499 000 € | 4 057 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
498 500 € | 3 864 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
498 500 € | 3 864 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
488 000 € | 3 697 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Rue Cesar Geoffray | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 26/11/2025 | 18 Rue De La Roe | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 04/11/2025 | 41 Rue Evain | 465 000 € | 120 m² | 3 875 € |
| 03/11/2025 | 5 Rue Francois Cevert | 182 000 € | 105 m² | 1 733 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue Du Quinconce | 520 000 € | 115 m² | 4 522 € |
| 18/09/2025 | 17 Rue De La Madeleine | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 10/09/2025 | 2 Rue Louis De Romain | 527 000 € | 132 m² | 3 992 € |
| 04/09/2025 | 11 Rue De Bamako | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 30/07/2025 | 41 Rue De Belgique | 653 730 € | 131 m² | 4 990 € |
| 18/07/2025 | 11 Rue Louis Gain | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 18/07/2025 | 1 Res De Lattre De Tassigny | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |
| 15/07/2025 | 160 Rue Letanduere | 325 000 € | 136 m² | 2 390 € |
| 02/07/2025 | 3 Cour Des Cordeliers | 1 180 000 € | 112 m² | 10 536 € |
| 01/07/2025 | 44ter Bd Du Mal Foch | 430 000 € | 119 m² | 3 613 € |
| 18/06/2025 | 3 Rue Jules Dauban | 478 000 € | 128 m² | 3 734 € |