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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Limite Angers / Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124) vers les claveries/superU des Banchais. Seulement 15 min du centre ville d'Angers en vélo ou bus. Cette maison est entièrement clim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 39 542 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 58 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 428 400 € | 92 042 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 722 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 542 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGERS ↗ +0.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ANGERSComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCNhm Actuel
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349 000 € | - |
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#aa6Ni
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367 500 € | +5,3% |
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#aCfUk
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349 000 € | - |
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#b0TZX
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349 000 € | - |
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#aDoey
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339 000 € | -2,9% |
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#aMmuW
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349 000 € | - |
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#aR40c
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339 000 € | -2,9% |
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#aT4V5
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339 000 € | -2,9% |
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#aTc6v
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339 000 € | -2,9% |
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#b6VLH
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339 000 € | -2,9% |
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#bncbg
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367 500 € | +5,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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349 900 € | 2 573 € | 136 m² | 6 | Voir |
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373 860 € | 3 040 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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373 860 € | 3 040 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T8 ECOUFLANT
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376 000 € | 2 575 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T6 ANGERS
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310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 16 Rue Du Gen Bizot | 5 466 000 € | 100 m² | 54 660 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue Abel Ruel | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 15/12/2025 | 104 Rue De Nazareth | 452 800 € | 120 m² | 3 773 € |
| 12/12/2025 | 63 Rue Du Quinconce | 475 000 € | 125 m² | 3 800 € |
| 09/12/2025 | 24 Rue Du Lutin | 430 000 € | 104 m² | 4 135 € |
| 08/12/2025 | 13b Bd Henri Arnauld | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 04/12/2025 | 16 Rue De L Etrier | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |
| 04/12/2025 | 10 Rue Abel Ruel | 377 000 € | 120 m² | 3 142 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Guillier De La Touche | 490 000 € | 135 m² | 3 630 € |
| 28/11/2025 | 30 Rue De La Mare | 301 530 € | 94 m² | 3 208 € |
| 26/11/2025 | 57 Bd Du Mal Foch | 480 000 € | 120 m² | 4 000 € |
| 25/11/2025 | 24 Sq Des Mortiers | 375 000 € | 102 m² | 3 676 € |
| 25/11/2025 | 33 Rue Des Grandes Pannes | 283 000 € | 95 m² | 2 979 € |
| 13/11/2025 | 24 Rue Emile Zola | 266 000 € | 109 m² | 2 440 € |
| 12/11/2025 | 5 Rue Champs Saint Martin | 154 057 € | 97 m² | 1 588 € |