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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Votre agence Yvan HUET IMMOBILIER vous propose cette maison située à SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU, parfaitement entretenue et composée d'un sous-sol comprenant une chambre, un garage c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 347 €/mois | 13 173 €/mois | 365 148 € | 38 380 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 383 160 € | 56 392 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 416 160 € | 89 392 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 452 880 € | 126 112 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 166 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST BARTHELEMY D ANJOU ↗ +2.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ST BARTHELEMY D ANJOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDoey Actuel
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339 000 € | - |
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#aa6Ni
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367 500 € | +8,4% |
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#aCfUk
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349 000 € | +2,9% |
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#aCNhm
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349 000 € | +2,9% |
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#b0TZX
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349 000 € | +2,9% |
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#aMmuW
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349 000 € | +2,9% |
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#aR40c
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339 000 € | - |
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#aT4V5
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339 000 € | - |
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#aTc6v
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339 000 € | - |
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#b6VLH
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339 000 € | - |
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#bncbg
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367 500 € | +8,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE PLESSIS GRAMMOIRE
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333 600 € | 2 901 € | 115 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 26 Rue Jan Karski | 435 000 € | 117 m² | 3 718 € |
| 05/12/2025 | 34 Rue De La Taillanderie | 350 000 € | 144 m² | 2 431 € |
| 27/11/2025 | 4 Rue Paul Valery | 167 000 € | 122 m² | 1 369 € |
| 29/10/2025 | 17 Rue Des Ardoises | 79 500 € | 102 m² | 779 € |
| 28/10/2025 | 9 Rue Modeste Renioult | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 24/10/2025 | 2 Rue Yvon Pean | 377 000 € | 131 m² | 2 878 € |
| 24/10/2025 | 19 Rue De L Oisonniere | 410 000 € | 129 m² | 3 178 € |
| 17/10/2025 | 67 Rue De La Reux | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 14/10/2025 | 12 Rue Du Petit Moulin | 350 000 € | 115 m² | 3 043 € |
| 08/10/2025 | 2 All Jean Antoine Houdon | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 06/10/2025 | 22 Rue Jean Giono | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 24/09/2025 | 3 Rue Antoine Bourdelle | 365 000 € | 144 m² | 2 535 € |
| 05/09/2025 | 19 Rue De Longchamp | 375 000 € | 122 m² | 3 074 € |
| 29/08/2025 | 31 Rue Du Chenin Blanc | 397 500 € | 136 m² | 2 923 € |
| 22/08/2025 | 78 Rue De La Gemmetrie | 301 000 € | 113 m² | 2 664 € |